• Verkocht

Avenbeeck 86 2182 RZ Hillegom Brouwerlaankwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2021
Verkoopdatum
26 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime woning met aantrekkelijke tuin!

Deze echte gezinswoning is gebouwd op een perceel eigen grond van 147 m2 en heeft een rustige en centrale ligging. De woning beschikt over een aangebouwde stenen berging aan voorzijde alsmede een parkeerplaats op eigen perceel. Aan achterzijde bevindt zich een aantrekkelijke ca. 13 meter diepe tuin met een gunstige zonligging op het westen. De tuin is in 2017 opnieuw fraai aangelegd en voorzien van een sfeervolle overkapping met buitenkeuken. De tuin is afgewerkt met o.a. sierbestrating, vaste beplanting en degelijke houten schuttingen.

De woning heeft een rustige en kindvriendelijke ligging aan een woonerf, nabij een speelplek en speeltuin. Het centrum, scholen en voorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen.
Deze aantrekkelijke en ruime woning is geheel voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en goed onderhouden; beschikt over 5 ruime slaapkamers en heeft de volgende indeling:

Begane grond:

Een uitgebouwd entree, de hal met de meterkast, garderobe en een modern toilet, uitgevoerd met een vrijhangend closet, wit sanitair en licht tegelwerk. Vanuit de hal middels een glasdeur toegang tot de keuken en woonkamer. Aan voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een luxe keukeninrichting en geplaatst in U-opstelling. De keuken is voorzien van een 'dark oak' front, diverse inbouwapparatuur, Quooker en afgewerkt met een licht composiet aanrechtblad en stalen achterwand. Aan achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met een oppervlakte van ca. 30 m2; heerlijk licht door de brede aluminium pui. Deze fraaie pui beschikt over tuinramen aan weerszijden met daar tussen twee schuifdeuren met toegang tot het terras. Een tochtportaal met vaste kast onder de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Overloop, aan voorzijde een ruime slaapkamer en de badkamer, uitgevoerd met een ligbad met douchemogelijkheid en scherm, dubbele vaste wastafel en 2e toilet. De badkamer is voorzien van wit sanitair en licht tegelwerk, compleet met designradiator en thermostaatmengkraan. Aan achterzijde bevinden zich een ruime 2e en 3e slaapkamer.

Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Royale overloop, een aparte hoek met aansluitingen voor de wasmachine- en droger en vaste kast met opstelplaats CV-combiketel. Aan voorzijde een ruime 4e slaapkamer; aan achterzijde bevindt zich een eveneens royale 5e slaapkamer, voorzien van 2 grote dakvenster en vaste bergruimte onder het dakvlak.

Vanaf de overloop een vlizotrap naar de vliering, in gebruik als berging.

Bijzonderheden:

Begane grond is voorzien van een fraaie travertin plavuizen vloer met vloerverwarming.
Glad stucwerk wandafwerkingen op begane grond aangebracht.
Koof met fraaie ingebouwde verlichting (led spots) geplaatst in woonkamer en een slaapkamer.
Ingebouwd (elektrisch bedienbaar) projectiescherm aangebracht in woonkamer.
1e en 2e verdieping diverse laminaat vloerbedekkingen.
Buitenkraan aan achterzijde aanwezig.
Zonwering aan achterzijde (uitval ca. 3,5 m.), elektrisch bedienbaar (ter overname).
Wateraansluiting bij buitenkeuken aanwezig.
12 Zonnepanelen op woning aangebracht (met ca. 3000 wattpiek vermogen).
Elektrisch bedienbaar slot geplaatst bij voordeur.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.107
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGOM C 2382
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Heemborgh Makelaars Hillegom

Bel 0252-516413

NVM aankoopmakelaar

Woon4you Aankoopmakelaars

Bel 0172 551010
Menno Koper (gerichte aankoop)
Avenbeeck 86
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar was erg betrokken, hield ons goed op de hoogte van alle stappen die er ondernomen moesten worden en adviseerde ons goed gedurende het gehele aankooptraject.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.