• Verkocht

Leeghwater 52 2181 WB Hillegom Vossepolder

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2022
Verkoopdatum
23 februari 2022
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Liefhebbers van het watersportleven, opgelet! Dit heerlijk ruime familiehuis is gelegen aan het water met een directe verbinding naar open vaarwater! Deze hoekwoning (2009) beschikt over een superruime en lichte woonkamer, 4 slaapkamers, handige carport, dakterras en een tuin met aanligplaats voor uw boot. Deze woning is ideaal voor een gezin dat wil genieten van het oer-Hollandse waterleven in de Bollenstreek met alle voorzieningen om de hoek in het gezellige Hillegom.

Omgeving: Deze hoekwoning is gelegen in de wijk Vossepolder. De wijk heeft een combinatie van nieuwbouwwoningen en bestaande bouw en kent een dorps, ruim opgezet en kleinschalig karakter. Vossepolder ligt in het dorp Hillegom en maakt deel uit van de Bollenstreek, centraal tussen Haarlem, Leiden en Amsterdam. In de dorpskern van Hillegom kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen en je vindt er ook allerlei authentieke speciaalzaken en horecagelegenheden. Wekelijks is er een drukbezochte markt op het Henri Dunantplein, waar nog altijd een gezellige, dorpse sfeer hangt. In de directe omgeving van Hillegom zijn veel recreatiegebieden te vinden en natuurlijk de vele bollenvelden die de streek karakteriseren. Voor wie echt even wil uitwaaien, is het Noordzeestrand op een kwartiertje rijden met de auto, een afstand die ook prima te overbruggen is per fiets. Het treinstation van Hillegom bevindt zich op 10 minuten fietsafstand van de woning en vanaf daar zijn er snelle verbindingen richting Haarlem (10 minuten), Amsterdam (31 minuten) en Leiden (13 minuten). Ook met de auto zijn de uitvalswegen snel te bereiken en woon je in Hillegom op korte afstand van alle grote steden, terwijl je zelf van dorpse gemoedelijkheid kunt genieten.

Begane grond: Links van de voordeur zien we de carport (erg handig op regenachtige dagen) en toegang tot een (fietsen)berging. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, separaat toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De lichte en tuingerichte woonkamer is ontzettend ruim en heeft vele raampartijen zowel langs de zijkant als de achterzijde van het huis. Aan de achterzijde is er via openslaande deuren toegang tot de tuin. In de woonkamer vinden we tevens een ruime trapkast die dienst kan doen als handige voorraadkast. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, met zicht op de straat, en beschikt over een ingebouwd koffiezetapparaat, ingebouwde combi-oven, inductiekookplaat, koelakst, vriezer en afzuigkap. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde van de woning en 1 aan de voorzijde. De master bedroom beschikt tevens over een royaal dakterras (11 m2) waar een heerlijke extra loungeplek gerealiseerd kan worden. Op deze verdieping vinden we ook de luxe badkamer met tweede toilet, ligbad, wastafel met dubbele kraan en inloopdouche.

Tweede verdieping: Via een open trap bereiken we de tweede verdieping, die bijvoorbeeld dienst zou kunnen doen als extra slaap- of speelkamer. Er is hier slim gebruik gemaakt van de ruimte onder het schuine dak, door meerdere bergingen te creëren.

Tuin: De bescheiden tuin beschikt over houten vlonder met een elektrisch zonnescherm en is gelegen aan vaarwater met een directe verbinding naar de ringvaart van Hillegom.

Parkeren: Carport en vrij parkeren.

Kenmerken:
• Ruim en instapklaar familiehuis direct aan het water, met aanligplaats voor een boot
• 4 ruime slaapkamers
• Dakterras
• Luxe afgewerkte badkamer met ligbad
• Centrale ligging in de Bollenstreek in het gemoedelijke Hillegom
• Prettige uitvalsbasis ten opzichte van uitvalswegen, station en dorpskern
• Energielabel A
• Eigendomssituatie: Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.710
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGOM B 6078
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
12 m² (2,87 meter diep en 4,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Bel 023-5640004

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.