• Verkocht

Himera 73 2182 RD Hillegom Olympiakwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 409.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
3 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royale woning (ca. 112m2) met een oprit en parkeerplaats gelegen aan een woonerf op een gunstige locatie ten opzicht van het centrum van Hillegom.

De woning is gebouwd in 1977, waarna ook gerenoveerd. Alle kozijnen zijn aluminium, de gevels zijn opnieuw gereinigd en gevoegd. de keuken, badkamer, toilet zijn allen recent vernieuwd. De woning is vlakbij het centrum van Hillegom gelegen, alsmede ten opzichte van scholen, winkels alsmede openbaar vervoerverbindingen.

Aan de voorzijde heeft de woning een diepe voortuin en een eigen oprit voor een vaste parkeerplaats en een aangebouwde royale stenen schuur (eveneens van binnenuit toegankelijk). De voortuin zou ook gebruikt kunnen worden als parkeerplaats waardoor je een extra parkeerplaats op eigen grond creëert.

De indeling van de woning is als volgt;

Begane grond;

Uitgebouwde hal aan voorzijde met toegang naar aangebouwde stenen schuur (3.7x2.0m) v.v. elektra, vanuit de hal en garderobe is een modern toilet met fontein (2018) te bereiken, de meterkast en een trapopgang naar de 1e verdieping. Door middel van een glasdeur bereik je de ruime woonkamer en open keuken welke in een L-opstelling is ingericht en voorzien is van een groot raam aan de voorzijde welke uitkijkt op de voortuin van de woning. De keuken is recent vernieuwd in 2017 en voorziet in een koelkast en vriezer, een combi-oven, een gasfornuis met wokbrander en een vaatwasser. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de achterzijde. De woonkamer en hal zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Door middel van deze fraaie aluminium schuifpui is de zonnige achtertuin met zonneterras te bereiken. De ligging van de tuin is zuidoosten gericht.

1e verdieping;
Ruime overloop, deze geeft toegang tot 3 slaapkamers en een vernieuwde luxe badkamer (2018). De badkamer is ingericht met een douche met glazen wand en thermostaat mengkraan, een vast wastafelmeubel, een 2e zwevend toilet en een handdoekenradiator. Aan de voorzijde bevindt zich een grote hoge ouderslaapkamer (3.1x4.9m) aan voorzijde over de gehele breedte. Aan de achterzijde bevinden zich 2 gelijke slaapkamers (3.7x2.4m). Deze verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en mede voorzien van laminaatvloerafwerking. Vanaf de overloop is middels de open vaste trap de 2e verdieping te bereiken.

2e verdieping: grote open verdieping welke eenvoudig is af te sluiten van de voorzolder waardoor er een afgesloten 4e slaapkamer ontstaat. Op de voorzolder is de opstelling van de CV AWB combiketel uit 2012 en de wasmachine aansluiting aanwezig. Een goede 4e slaapkamer met wastafel, mechanische ventilatie unit en aan de voorzijde van de woning voorzien van 2 hoge ramen. Aan de achterzijde is deze verdieping gigantisch vergroot door een dakkapel (2019) over de maximale breedte van de woning. Hierdoor is deze ruimte goed functioneel als 4e slaapkamer en heel mooi licht. Deze gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloerafwerking.

Tuin: Via de aluminium schuifpui is de fraai gelegen achtertuin te bereiken. De tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een lengte van bijna 10 meter diep en is voorzien van een achterom.

Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers
- Modern en luxe toilet, badkamer (2018) en vernieuwde keuken (2017)
- Parkeerplaats op eigen terrein, mogelijk ook 2e parkeerplaats op eigen terrein te creëren
- Rustig gelegen aan een woonerf, maar toch op een steenworp afstand van het centrum van Hillegom

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forenzen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.652
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGOM C 4595
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Heemborgh Makelaars Hillegom

Bel 0252-516413

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.