• Verkocht

Michiel de Ruyterstraat 13 2182 XK Hillegom Weerestein

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2022
Verkoopdatum
17 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning met stenen berging en parkeerplaats op eigen perceel!

Deze eengezinswoning, aan achterzijde uitgebouwd, is gelegen op een perceel eigen grond van 185 m2. De woning beschikt over een zonnig gesitueerde en circa 8 meter brede en ca. 8 meter diepe achtertuin op het westen, een zijtuin en voortuin met oprit voor een auto. Achterin de tuin is een stenen berging aanwezig van ca. 6 m2.

De woning is zeker interessant voor een handige klusser omdat enige modernisering nodig is!

De woning heeft een rustige en centrale ligging. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van het centrum, voorzieningen en scholen, maar ook openbaar vervoer (bus en trein) is op loopafstand bereikbaar. De woonomgeving is kindvriendelijk met voldoende speelgelegenheden in de buurt en een speeltuinvereniging om de hoek.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:

Zijentree met luifel, hal met meterkast en garderobe, de gang met praktische verdiepte kelderkast en toilet + fonteintje. Vanuit de gang middels een glasdeur toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft een oppervlakte van circa 24 m2, is heerlijk licht en beschikt over een open haard; aan tuinzijde openslaande deuren naar het terras. Aansluitend aan achterzijde bevindt zich de open keuken, aan achterzijde uitgebouwd. De keuken is uitgevoerd met een royale keukeninrichting geplaatst in hoekopstelling, voorzien van een houten front en diverse (Miele) inbouwapparatuur en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. In de keuken een zijraam waardoor extra lichtinval en via de achterdeur is de tuin bereikbaar.

Vanuit de gang de trap in het lichte trappenhuis naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:

Overloop met aan voorzijde 1 royale slaapkamer, de badkamer, uitgevoerd met een ruime douchegelegenheid met scherm en vaste wastafel. Aan achterzijde bevinden zich een 2e slaapkamer en een ruime 3e slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Op de overloop is een separaat 2e toilet aanwezig.

Vanaf de overloop een vaste open houten trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:

Overloop, opstelplaats CV-combiketel, de nodige bergruimte onder het dakvlak alsmede een klein dakvenster. Een ruime 4e slaapkamer met vaste wastafel, voorzien van een dakkapel aan achterzijde en de nodige bergruimte onder het dakvlak.

Bijzonderheden:

Bouwjaar ca. 1959.
Inhoud ca. 310 m3.
Diverse kozijnen in de woning zijn vernieuwd en uitgevoerd in hardhout met isolatieglas.
Begane grond is voorzien van beige plavuizen vloer.
Vrijstaande stenen berging ca. 3.00 x 2.00 m. met elektra-aansluiting.
Buitenkraan aan zijkant van woning aanwezig.
Tuin is aangelegd met sierbestrating.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.676
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGOM A 6705
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
66 m² (8 meter diep en 8,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heemborgh Makelaars Hillegom

Bel 0252-516413

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.