• Verkocht

Van der Duyn van Maasdamlaan 61 2181 XB Hillegom Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 409.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2022
Verkoopdatum
4 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verrassend grote HOEK-eengezinswoning met een grote Z-vormige woonkamer, een prima keuken, 3 goede slaapkamers én een recent vernieuwde royale badkamer op de 1e verdieping, op de tweede verdieping een vierde grote slaapkamer met een brede dakkapel aan de achterzijde. Een gunstig gelegen achtertuin met zonneterras op het westen, zodat u heerlijk van de middagzon en avondzon kunt genieten. De hoekwoning is gelegen in een groenrijke woonomgeving en er is voldoende parkeerruimte. De woning is in de loop der jaren flink verduurzaamd, waaronder hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (op de voordeur na), 13 zonnepanelen geplaatst, ook het dak, kruipruimte en gevels zijn geïsoleerd, daarnaast is er airco aanwezig.
Gunstig gelegen nabij scholen, zwembad, bushalte, hertenpark en diverse sportaccommodaties.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, licht betegeld toilet, grote royale Z-vormige woonkamer met hoekraam voorzien van melkglas voor gunstig lichtinval en v.v. een nieuwe laminaatvloer (2022), 2 inbouwkasten, een ruime half open keuken (2015) met bovenkasten, 4-pits gaskooktoestel, koel/vries combinatie en afzuigkap.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers, vernieuwde (2021) en extra vergrote badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, tweepersoons bad, wasmachineaansluiting en 2e toilet.

2e etage:
Middels een vaste trap naar grote 4e slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde met elektrisch bedienbaar rolluik, verder is er bergruimte te vinden op deze verdieping.

Buiten:
Voortuin, zij-tuin met aan beide zijden een overkapping, gunstig en zonnig gelegen achtertuin met zonneterras op het westen, buitenkraan, stenen schuur en achterom.

Bijzonderheden:
* Heerlijke familie woning
* 13 zonnepanelen in 2020 geplaatst
* Grotendeels voorzien HR ++ glas
* Nieuwe laminaatvloer in de woonkamer
* Badkamer gerealiseerd in 2021
* Nieuwe binnendeuren

Oplevering: voorkeur na 8 augustus 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.298
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGOM E 2243
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILLEGOM E 2582
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (8 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hofzicht Makelaars

Bel 0252-530119

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.