• Verkocht

Heemskerklaan 38 2181 XR Hillegom Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 515.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2022
Verkoopdatum
5 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime hoekwoning op riant perceel, fraaie tuin en garage!

Deze royale hoekwoning met een vrije hoekligging, is gelegen op een fors perceel eigen grond van 275 m2 en beschikt over een heerlijke tuin rondom. De brede en diepe tuin, met veel privacy, heeft een uitstekende zonligging op het westen, is prachtig aangelegd met diverse terrassen, vaste beplanting en afgeschermd middels fraaie haag en schuttingen. Aan achterzijde bevindt zich een ruime stenen garage (ca. 21 m2) met een daarvoor gelegen oprit; hierdoor ruime parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen perceel.

De woning met een uitstekende staat van onderhoud, heeft een aantrekkelijk woonoppervlak van ca. 144 m2 en is aan de achterzijde voorzien van een aanbouw; beschikt hierdoor over veel leefruimte op de begane grond, 5 slaapkamers en een luxe badkamer.

De woning heeft een bijzonder rustige ligging en is centraal gelegen in de 'groene' en ruim opgezette woonwijk 'Meer en Dorp', nabij het gezellige centrum van Hillegom. De woning heeft een uitstekende ligging ten opzichte van voorzieningen, centrum (winkels), recent geopende brede' school en kinderopvang. Op korte afstand gesitueerd van wijkpark met hertenkamp en sport- en zwembadcomplex De Vosse.

De indeling van deze leuke woning is als volgt:

Begane grond:

Entree, de hal met garderobe, een licht uitgevoerd toilet met vrijhangend closet en hoekfonteintje. Vanuit de hal middels een paneeldeur toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer met praktische provisiekast en een centraal geplaatste en sfeervolle houtkachel, is aan achterzijde uitgebouwd en heeft hierdoor een aantrekkelijke oppervlakte van ca. 35 m2. Vanuit de tuinkamer middels een schuifpui toegang tot het terras. De woonkamer is door de brede diverse raampartijen heerlijk licht. Aan achterzijde bevindt zich de royale open keuken, voorzien van een aantrekkelijk zijraam en een buitendeur met toegang tot de tuin. De keuken is uitgevoerd met een luxe keukeninrichting, geplaatst in hoekopstelling alsmede een kook (schier)eiland. De keuken is voorzien van een hoogglans wit front, diverse inbouwapparatuur en afgewerkt met een composiet aanrecht.

Vanuit de woonkamer, tochtportaal, de trapopgang met fraai beklede trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Overloop, aan voorzijde 1 ruime slaapkamer en de luxe uitgevoerde badkamer. Deze is heerlijk licht door het grote raam en uitgevoerd met royale inloopdouche met regendouche en glazen scherm, een dubbele vaste wastafel met meubel en 2e toilet met vrijhangend closet. De badkamer is voorzien van modern wit sanitair en een combinatie van licht en antraciet gekleurd tegelwerk, compleet met designradiator en thermostaatmengkraan. Aan achterzijde bevinden zich een royale 2e slaapkamer en een 3e slaapkamer.

Vanaf de overloop een vaste eveneens beklede trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Overloop, voorzolder met de opstelplaats van de CV-combiketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een 4e slaapkamer met kunststof dakkapel, een riante 5e slaapkamer, met doorlopende brede dakkapel (2009). Onder het dakvlak is de nodige bergruimte aanwezig.

Garage:

Garage ca. 3.40 m. breed en ca. 6.20 m. diep met elektrische toegangsdeur, loopdeur aan de zijkant en voorzien van electra-aansluiting. Electrische roldeur.

Bijzonderheden:

Begane grond voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming.
Glad stucwerk wand- en plafondafwerkingen aangebracht.
1e en 2e Verdieping voorzien van laminaat vloerbedekking.
Luxe (paneel) binnendeuren toegepast.
Ingebouwde verlichting middels spots in badkamer en toilet aangebracht.
Slaapkamer op 2e verdieping voorzien van airconditioning.
Begane grond en dakkapel uitgevoerd met rolluiken; screens aangebracht op 1e verdieping (2009).
Buitenkraan aan zijkant van woning aanwezig.
Aansluitend aan tuinkamer een fraai kunststof vlonder aangebracht.
Vloer en gevels zijn recent voorzien van isolatie, gevels zijn gereinigd.
In 2018/2019 zijn kozijnen vervangen voor kunststof gehele woning + dubbelglas.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.576
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGOM E 1437
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
120 m² (20 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heemborgh Makelaars Hillegom

Bel 0252-516413

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.