Valckslootlaan 16 2181 TR Hillegom Oranjebuurt

Wonen aan een fraaie laan in de buurt van het gezellige centrum met het groen van park en kinderboerderij het Hertenpark nabij. Deze eengezinswoning van 6 meter breed heeft een royale lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een vrij gelegen zonnige achtertuin.
Kortom, de ideale basis om heerlijk te wonen en de woning naar eigen wensen te moderniseren en/of uit te breiden.
 
Naast de gezellige winkelstraat op loopafstand zijn er in de buurt diverse voorzieningen te vinden, zoals scholen, zwembad/sportcomplex De Vosse, speeltuin en het Burgemeester van Nispenpark. Verder diverse sportclubs en het NS station op fietsafstand.  
 
Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast ( 5 groepen + aardlekschakelaar) en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Royale lichte L-vormige woonkamer met houten vloerdelen, open haard en trapkast. Aan de achterzijde in de uitbouw bevindt zich de eenvoudige half open keuken in landelijke stijl met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler en losse apparatuur.  
 
1e Etage: Overloop, 1e ruime slaapkamer met wastafel aan de voorzijde, 2e ruime slaapkamer met toegang tot het balkon (6 m2) en 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Op deze verdieping ligt een eiken houtlook laminaatvloer (recent gelegd). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, ligbad en toilet.
 
2e Etage: voorzolder met opstelling van de wasapparatuur, c.v.-combiketel (Vaillant, uit ca. 2013). 4e ruime slaapkamer met dakvenster aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde. Mogelijkheid tot het creëren van extra bergruimte door het maken van bergvliering en knieschotten.

Tuin: De sfeervolle achtertuin van ca. 10 meter diep en 6 meter breed is gelegen op het zuidwesten en voorzien van sierbestrating met verhoogde bloembakken met beplanting. Stenen berging (ca. 8 m2) en een gedeelte overkapping aan de achterzijde van de tuin met achterom (v.v. openslaande poortdeuren). Aan de achterzijde geen directe achterburen waardoor heerlijk vrij gelegen.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1973 ;
- Woonoppervlakte: ca. 128 m2;
- Perceeloppervlakte: 145 m2;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. dakkapel);
- Naast de gebruikelijke clausules is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Elektrische screen bij de keuken;
- Gunstige ligging ten aanzien van de uitvalswegen N208 richting Haarlem en de N207 waardoor aansluiting ontstaat met de A4 en A44 richting Amsterdam/Den Haag;
- Het sfeervolle historische dorpshart van Hillegom heeft een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants. Ook kunt u hier terecht voor uw dagelijkse boodschappen. En wilt u een dagje shoppen? Dan is Haarlem (dé winkelstad van Nederland en tevens bekend om zijn gezellige terrasjes en uitgaansgelegenheden) op slechts 10 kilometer afstand bereikbaar;
- Hillegom ligt centraal in de Duin- en Bollenstreek met diverse natuurgebieden in de nabije omgeving. Lekker wandelen in het prachtige duingebied tussen Noordwijk en Zandvoort? Of heerlijk uitwaaien bij het strand van Langevelderslag? Het is allemaal op fietsafstand!

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.