• Verkocht

Langecruysstraat 10 5081 JA Hilvarenbeek Hilvarenbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 324 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2021
Verkoopdatum
16 november 2021
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Vrijstaande woning met eigen oprit, garage en berging gelegen in een kindvriendelijke buurt van Hilvarenbeek met het bruisende ‘Vrijthof’ en uitvalswegen in de directe omgeving.

Enkele kwaliteitsaspecten:
- Vrijstaande woning gelegen in een rustige buurt;
- De woning dient gemoderniseerd te worden, doch biedt diverse mogelijkheden;
- Courante leefruimtes;
- Serre met directe toegang naar de tuin;
- Vier slaapkamers op eerste verdieping;
- Eigen achterom aanwezig;
- Garage en oprit met parkeergelegenheid voor ten minste twee auto’s;
- Privacyrijke tuin;
- Gelegen in een kindvriendelijke omgeving en op loop- en fietsafstand van alle basisvoorzieningen en het gezellige ‘Vrijthof’.

BEGANE GROND:
De woning is aan de voorzijde te betreden middels de entree waar de trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobe en de meterkast zijn gesitueerd.

De entree geeft toegang naar de L-vormige living. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de living over een grote raampartij waardoor er veel lichtinval aanwezig is. De living beschikt over een open haard, welke als sfeervolle bijverwarming kan dienen. Er is een mooie verdeling van de ruimtes aanwezig tussen het zit- en eetgedeelte, waarbij er diverse meubel opstellingen denkbaar zijn.

Vanuit de living is de (dichte) keuken te betreden, voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelbak en een gasfornuis met afzuiging. De keuken is volledig betegeld en beschikt over een laminaatvloer.

Er is een kelderkast aanwezig, bereikbaar vanuit de living, voor opslag van extra proviand.
Het keukenraam geeft zicht op de serre en tevens is de serre en de tuin bereikbaar middels de loopdeur.

De keuken is aaneengeschakeld met de badkamer en het toilet. Beide vertrekken zijn volledig betegeld en beschikken over een raamkozijn waarmee natuurlijke ventilatie mogelijk is. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafel. Tevens is hier de Cv-installatie gesitueerd.

De trapopgang in de entree, verleent toegang naar de eerste verdieping waar de overloop toegang verleent naar vier slaapkamers. De slaapkamers zijn alle voorzien van een vaste kast, vloerbedekking en te verwarmen middels radiatoren. Één slaapkamer is tevens voorzien van een wastafel.

BUITEN:
De woning beschikt over een serre, bereikbaar vanuit de loopdeur welke in de keuken is gesitueerd. Deze serre is verwarmd en voorzien van een neutrale tegelvloer en vormt hiermede een heerlijke ruimte waar u het hele jaar door kunt vertoeven! Er is een grote schuifpui aanwezig én een loopdeur, waarmee de serre in directe verbinding staat met de tuin.

Op het huidige moment is de tuin onderhoudsvriendelijk ingericht met voornamelijk bestrating, waarbij de mogelijkheid bestaat om deze geheel naar eigen wens in te richten.Middels een loopdeur is de berging bereikbaar, voor opslag van fietsen en tuingereedschap. Tevens is er een garage aanwezig, welke aan de voorzijde is voorzien van een garagedeur.

De oprit voorziet de mogelijkheid om ten minste twee auto’s op eigen terrein te parkeren.
Tevens is een eigen achterom aanwezig, met een looppoort vanaf de oprit.

OMGEVING:
Hilvarenbeek kent een levendig centrum en voorziet in alle basisvoorzieningen, waaronder diverse basisscholen, winkels, horeca en een actief verenigingsleven.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en de gezellige dorpskern met onder andere ‘het Vrijthof’ is op slechts 10 minuten lopen bereikbaar. Tevens zijn ontsluitingswegen naar omliggende steden als Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch eenvoudig bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.431
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
324 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

HILVARENBEEK D 4746
Kadastrale kaart
Oppervlakte
324 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (8 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Meeuwis

Bel 013-5915219

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.