Karel Doormanlaan 190 1215 NS Hilversum Zeeheldenkwartier

Met plezier bieden wij deze 3-(voorheen 4-)kamer maisonnette op de derde en vierde verdieping aan, balkon op het zuidoosten, parkeerterrein voor bewoners en een (fietsen)berging.

In het kort: woon-/eetkamer, open keuken, balkon, toilet, 2 slaapkamers (voorheen 3, eenvoudig terug te brengen) en badkamer. 77 m2 woonoppervlak.

Het gebouw:
- bouwjaar 1958
- afgesloten portiek met brievenbussen
- trappenhuis (géén lift)
- parkeren op eigen terrein, of voor de deur

1e woonlaag (3e verdieping)
- galerij met voordeur van het appartement
- gang met toilet en garderobe
- woon-/eetkamer met balkon
- open keuken met diverse apparatuur
- keukenapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- vriescombinatie

2e woonlaag (4e verdieping)
- royale slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand
- grote werk/slaapkamer aan de achterzijde, voorheen 2, zeer eenvoudig weer terug te brengen naar 2 kamers
- badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine

Aanvullende informatie:
- eigen grond
- woonoppervlakte ruim 77 m2 (volgens meetinstructie NVM)
- balkon 4,7 m2
- berging 5,2 m2
- bouwjaar 1972
- de meterkast 3 stoppen, geen aardlekbeveiliging
- eigen cv-ketel (in kast op de galerij) Remeha uit circa 2014
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- energielabel C
- op de 4e verdieping ontbreken de binnendeuren

VvE:
- VvE bestaat uit 26 appartementsrechten en 18 garageboxen
- professioneel beheerd door Newomij VvE Beheer te Naarden
- de maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 160,00
- MJOP aanwezig
- jaarlijkse ALV en notulen

Omgeving:
- Uitzicht op parkachtig veldje aan weerszijden
- Dichtbij groot modern winkelcentrum Kerkelanden met een keur aan winkels en horeca
- Buurwinkels op de Admiraal de Ruyterlaan en bij de Heigalerij
- Ook de winkels van de Gijsbrecht van Amstelstraat zijn niet ver
- Op loopafstand de Hoorneboegseheide en Loosdrechtsebos met het iconisch monument Landgoed Zonnestraal met brasserie om voor, of na een wandeling, of fietstocht te genieten van een kop koffie of een heerlijke lunch of high tea.

Kortom: een ruim appartement met veel mogelijkheden, op een fijne plek.

Wij adviseren u een deskundige (NVM) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.