• Verkocht

Berlagelaan 187 1222 JT Hilversum Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2023
Verkoopdatum
7 december 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Met aan de voorzijde vrij uitzicht op de Berlagevijver en een groenstrook ligt op de 1e verdieping dit 3-kamer-appartement (voorheen 4-kamer) met 72 m2 woonoppervlakte, een balkon op het zuiden, een loggia op het noorden en een berging in het souterrain.

Dit appartement ligt in een geliefde woonomgeving op korte afstand van Goois Natuurreservaat Westerheide, de ideale plek om heerlijk te wandelen of te hardlopen. Tevens op loopafstand van een speeltuin met voetbalveld en een klein winkelcentrum aan de Stephensonlaan. Daarnaast op 10 minuten fietsen van winkelcentrum Seinhorst, supermarkten en het centrum van Hilversum met onder andere het trein-/busstation, de gezellige markt, een grote bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Foodhall Mout en Meddens. Hilversum zelf ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi. In de directe omgeving is gratis parkeren mogelijk.

Op funda is aan de rechterzijde een uitgebreide brochure te downloaden. Denk aan het milieu voordat u de brochure uitprint. Daarnaast zijn op funda geweldige 360 graden foto’s, een fotovideo en schematische digitale plattegronden beschikbaar.

Indeling:
Entree, gang met toiletruimte en aan de voorzijde een dichte keukenruimte met een eenvoudig keukenblok voorzien van enkele inbouwapparatuur, wasmachineaansluiting en deur naar afgesloten loggia met berg-/stookkast. Vanuit de keuken tevens toegang tot de douchekamer met douchehoek en wastafelmeubel. Vervolgens een royale woon-/eetkamer (voorheen 2 kamers) met vaste kasten en schuifpui naar het balkon aan de achterzijde. Ten slotte aan de achterzijde 2 in grootte variërende slaapkamers waarvan één met vaste kast en thans in gebruik als één slaapkamer middels een doorgang.

Aanvullende informatie/bijzonderheden:
Dit appartement uit circa 1954 verkeert in een redelijke staat van afwerking/onderhoud en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, gedeeltelijk elektrische zonwering aan de achterzijde en (deels) glad gestuukte wanden/plafonds. De verwarming en warm water voorziening worden verzorgd door een Nefit ProLine HRC 24/CW3 combiketel (bouwjaar 2011). De elektrische installatie (groepenkast) bestaat uit 4 groepen en 2 aardlekschakelaars. De servicekosten bedragen € 115,- per maand. De oplevering/aanvaarding kan per direct.

De oppervlakte van dit appartement is “exact gemeten volgens branchebrede meetinstructie”. Deze meetinstructie is gebaseerd op “meetinstructies bepalen gebruiksoppervlakte woningen volgens NEN 2580”. Hierbij is onder andere alles lager dan 1.50 meter buiten beschouwing gelaten. Dit appartement heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 71,6 m², een gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte(n) van 5,60 m² (balkon en loggia) en een gebruiksoppervlakte externe buitenruimte(n) van 7,1 m² (berging).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.819
Servicekosten
€ 115 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ProLine HRC 24/CW3 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 5001
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vanberkel Makelaardij o.z.

Bel 035-6233023

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.