• Verkocht

Erfgooiersstraat 541 1222 AT Hilversum Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2021
Verkoopdatum
10 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct aan de bosrand gelegen, perfect onderhouden 3 kamer appartement gelegen op de 1e verdieping met 2 bergingen in de onderbouw v.v. elektra.

Indeling: Entree/hal, keuken met grote kast v.v. was/droger aansluiting, ruime douche en wastafel, balkon over de breedte op het zuiden, 1e ruime slaapkamer, grote woon-eetkamer met vaste kast, 2e grote slaapkamer met vaste kast en deur naar balkon.

Het gehele appartement is v.v. aluminium kozijn met dubbel glas en een eigen cv-combiketel. Het geheel is in een zeer nette staat, de wanden zijn netjes gestukadoord en het geheel is netjes geschilderd. Kortom een woning welke zonder te klussen direct netjes bewoond kan worden.
Servicekosten € 64,10

Erfpacht:
"Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting en gekoppeld aan het erfpachtcontract op basis van 3.5 van de grondwaarde.
De canon (grondhuurprijs) bij deze woning bedraagt thans € 87,69 per maand maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald.
De korting op de canon is het eerste jaar / lopende jaar tot en met 31 december 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. Daarnaast is de betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Er is sprake van een zelfbewoningsplicht.
Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.
LET OP zelfbewoningsplicht en mag niet verhuurd worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.644
Servicekosten
€ 64 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 64,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
187 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 7233
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2065)
Lasten
€ 87,69 per jaar
HILVESRUM R 7233
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2065)
Lasten
€ 87,69 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 64,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Gooische Makelaar

Bel 035-6854344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.