• Verkocht

Oosterengweg 259 1212 CK Hilversum Van Riebeeckkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 46 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2021
Verkoopdatum
5 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op de vierde en tevens bovenste verdieping gelegen 3-kamer-appartement met zonnig (zuid-west) en royaal balkon met vrij uitzicht over groene binnentuin. Het appartement beschikt over een berging in de onderbouw.
Ingroeiregeling erfpacht van Dudok Wonen (Koop Goedkoop) van toepassing.

LIGGING
Het appartement ligt op een steenworp afstand van winkelgalerij Van Riebeeck en het prachtige Goois Natuurreservaat, Nabij de uitvalswegen (A1/A27), bushalte en NS station.

Ter hoogte van de winkelgalerij wordt momenteel een tunnel onder het spoor gerealiseerd. Na realisatie van de twee-laagse "Alexiatunnel" wordt de directe omgeving een stuk vriendelijker en voorzien van een ruime indeling voor fietsers en voetgangers.

INDELING
Nette, afgesloten hal met brievenbussen en toegang tot trappenhuis.

Royale entree/hal met bergkast, toegang tot toilet en badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. lichte woonkamer met vaste kast en toegang tot de royale dakterras gelegen op het (oosten), open keuken voorzien van elektrisch kookplaat.
Ruime eerste slaapkamer met twee vaste kasten, tweede slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN
- Royaal balkon met vrij uitzicht over Hilversum
- Inpandige berging
- Centrale ligging t.o.v. voorzieningen
- Koop goedkoopwoning
- Servicekosten € 122,62 per maand
- Stookkosten € 64,47 per maand

KENMERKEN
- Woonoppervlakte 46 m2
- Volledig geïsoleerd
- Blokverwarming
- Eigendom belast met erfpacht (Stichting Dudok Wonen)

KOOP GOEDKOOP
Koop Goedkoopwoningen zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt vanaf 2022 € 124,- per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar.

Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.

Voor een bezichtiging van dit appartement kunt u contact opnemen met Jeroen Meijer en Marc Klabbers of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.348
Servicekosten
€ 123 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 187,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 8135
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 187,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Derk makelaardij

Bel 0346-590157

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.