• Verkocht

Buisweg 32 1222 GC Hilversum Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2022
Verkoopdatum
25 februari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In Hilversum Noord, nabij de heide en het Media Park ligt op de eerste woonlaag dit verzorgde 3 (voorheen 4)-kamer-hoekappartement met balkon aan de voor- en achterzijde, 2 bergingen in het souterrain, voortuin en royale achtertuin op het oosten. De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een achterom. 1 berging is ingericht als kantoorruimte en is voorzien van geluidsisolatie, airco en 2 vaste kasten waarvan 1 met cv-ketel opstelling. 

Door de centrale ligging zijn vele voorzieningen zoals diverse natuurgebieden, treinstation Media Park, scholen, supermarkten als ook het centrum van Hilversum met onder andere het trein-/busstation, de gezellige markt, een grote bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Foodhall Mout en Meddens op korte afstand bereikbaar. Hilversum zelf ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de overige dorpen van het Gooi. In de directe omgeving is voldoende openbare parkeermogelijkheid.

Indeling appartement:
Entree via een afgesloten portiek met intercominstallatie en een een aantal treden naar de entree van het appartement. Vervolgens een centrale hal met een moderne toiletruimte (vrij hangend toilet) en een nette badkamer voorzien van een ruime douche met hand- en stortdouche, dubbele wastafelmeubel en vloerverwarming. Vervolgens aan de voorzijde een ruime woon-/eetkamer (voorheen 2 kamers) met vaste bergkast en deur naar een balkon. Daarnaast aan de achterzijde 2 in grootte variërende slaap-/werkkamers waarvan 1 met wasmachine-/wasdroger opstelling. Ten slotte een dichte keuken voorzien van een combioven/magnetron, koel-/vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (09-2018) en deur naar een balkon met werkast en trap naar de achtertuin.

Aanvullende informatie / bijzonderheden;
Dit appartement uit 1959 is voorzien van dubbele beglazing of voorzetramen en verkeert in een nette staat van afwerking/onderhoud. De verwarming en warm water voorziening worden verzorgd door een Intergas cv-combiketel (bouwjaar 2011). De elektrische installatie (groepenkast) bestaat uit 6 groepen en 3 aardlekschakelaars. De servicekosten bedragen € 220,00 per maand (Inclusief water. Momenteel wordt er gereserveerd voor het vervangen van het dak in 2028). De oplevering/aanvaarding is in overleg met de verkoper.

De oppervlakte van dit appartement is “exact gemeten volgens branchebrede meetinstructie”. Deze meetinstructie is gebaseerd op “meetinstructies bepalen gebruiksoppervlakte woningen volgens NEN 2580”. Hierbij is onder andere alles lager dan 1.50 meter buiten beschouwing gelaten. Dit appartement heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 70,1 m², een gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte(n) van 7,2 m² (balkons) en een gebruiksoppervlakte externe buitenruimte(n) van 16,7 m² (bergingen).

Op funda is aan de rechterzijde een uitgebreide brochure te downloaden. Denk aan het milieu voordat u de brochure uitprint. Daarnaast zijn op funda geweldige 360 graden foto’s, een bewegende video en schematische digitale plattegronden beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.286
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 220,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 4705
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
127 m² (11,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 220,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vanberkel Makelaardij o.z.

Bel 035-6233023

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.