• Verkocht

Laan 1940-1945 59 1222 NH Hilversum Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2022
Verkoopdatum
2 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen aan een brede laan met plantsoen ligt dit zonnige en gemoderniseerde 3-kamer appartement met ruime bergzolder en vrij uitzicht! Het appartement is gelegen op de 3 en 4e woonlaag waardoor het appartement is uit te breiden met extra woonruimte. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een balkon aanwezig over de gehele breedte en er zijn twee bergingen in de onderbouw.

De woning is gelegen op loopafstand van NS-station Hilversum Mediapark, winkelcentrum Stephensonlaan en Gooisch natuurreservaat "De Westerheide".

Indeling:
Centrale entree.

Entree/hal, toilet met fontein. Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon over de gehele breedte. Dichte keuken met enkele inbouwapparatuur en deur naar het balkon aan de achterzijde. Badkamer met douche en vaste wastafel. Twee slaapkamers in variërende grootte, waarvan één met een deur naar het balkon. De slaapkamers hebben ieder een vaste kast. Middels vlizotrap te bereiken ruime zolderverdieping met dakramen.

Bijzonderheden:
- Dubbel glas
- Verwarming middels collectieve c.v. installatie
- Servicekosten €294,- per maand
- Koop Goedkoop regeling (erfpacht met ingroeiregeling)
- Voorkeursrecht t.b.v. Dudok Wonen
- Zelfbewoningsplicht
- Energielabel E

Kom je ook bezichtigen?

Koop Goedkoop:
Deze woning wordt zonder grond aangeboden. Deze woning is betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar gehuurd wordt, tegen een aanzienlijke korting. De grondhuur bij deze woning bedraagt thans circa € 112,- per maand maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de grondhuur is het eerste kalenderjaar 100%. Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80%, etc. Met andere woorden u betaalt in het eerste (kalender-) jaar dus geen erfpachtscanon, gezien de nieuwe eigenaar weer met 100% korting begint. De betaalde grondhuur (canon) is fiscaal aftrekbaar. Indien u deze woning koopt, heeft u niet alleen lagere maandlasten vanwege de aantrekkelijke Koop Goedkoop regeling, maar ook geen aflosverplichting op het grondgedeelte!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.224
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 6958
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 1.344 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.