• Sold

Admiraal de Ruyterlaan 36 1215 NB Hilversum Zeeheldenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2022
Verkoopdatum
11 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een 3-kamer appartement met zeer ruim en zonnig dakterras (ca. 40m²), gereserveerde parkeerplaats, ruime berging en gelegen nabij de Hoorneboegse Heide? Zoek dan niet verder en bel ons voor een bezichtigingsafspraak!

Bouwjaar: 1958 Woonoppervlakte: 73m² Dakterras: 40m² Berging: 7m²

Ligging:
Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex boven het winkelcentrum Chatham in het Zeeheldenkwartier (Hilversum-Zuid), waar u terecht kan voor uw dagelijkse boodschappen. Via een afgesloten portiek betreedt u de appartementen via het ruim opgezette trappenhuis, welke is voorzien van een traplift. De parkeerplaats, die vanuit de VvE voor u gereserveerd is, bevindt zich aan de achterzijde van het complex alwaar ook de bergingen gesitueerd zijn. Op nog geen 5 minuten lopen staat u op de Hoorneboegse Heide en bent u in de nabijheid van vele voorzieningen: o.a. bushalte voor de deur, winkelgebied "de Gijsbrecht van Amstelstraat", scholen, sportfaciliteiten, kinderopvang, de Loosdrechtse Plassen en uitvalswegen naar de A1/A27 alsmede naar de N201 richting Amsterdam/Utrecht. Tevens bent u binnen 10 minuten met de fiets in het centrum van Hilversum en het station Hilversum Centraal met Intercity-verbinding.

Indeling appartement:
Entree, hal, meterkast en 2 inbouwkasten waarvan 1 is voorzien van wasmachine-aansluiting.
Ruime woon-/eetkamer (ca. 48m²!) met gashaard, vaste kastenwand en deur naar het dakterras en een open L-vormige keuken met vaatwasser, oven, gasfornuis, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.
Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van het appartement met deur naar het dakterras
Kleine (slaap)kamer aan de voorzijde van het appartement met schuifkastenwand en CV-ketel-opstelling.
Moderne badkamer (2018) met douche, zwevend toilet, wastafel met meubel, kastruimte en handdoekradiator.
Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

Buitenruimte:
- Riant dakterras van ca. 40m²;
- Eigen gereserveerde parkeerplaats aan de achterzijde van het complex;
- Ruime berging gelegen aan de achterzijde van het complex.

Bijzonderheden:
- Badkamer in 2018 compleet gemoderniseerd;
- CV-ketel geplaatst in 2019;
- Heerlijk ruim en zonnig dakterras aanwezig;
- Parkeerplaats en berging aanwezig;
- Traplift in het complex aanwezig;
- Op loopafstand van de Hoorneboegse heide;
- Servicekosten €139,19 per maand;
- VvE in professioneel beheer;
- Gezonde en actieve VvE.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.767
Service charges
€ 139 per month
Status
Sold
Bijdrage VvE
€ 139,19 per month

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
3 rooms (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 2462
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 139,19 per month)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hillen Garantie Makelaars

Bel 035-6218848

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.