• Verkocht

Admiraal de Ruyterlaan 24 1215 NB Hilversum Zeeheldenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2022
Verkoopdatum
25 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een ruime maisonnette met 3 slaapkamers, vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, gereserveerde parkeerplaats, vrijstaande berging en gelegen op steenworpafstand van de Hoorneboegse heide? Zoek dan niet verder en bel ons voor een bezichtigingsafspraak!

Bouwjaar: 1958 Woonoppervlakte: 94m² Berging: 7m²

Ligging:
Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex boven het winkelcentrum Chatham in het Zeeheldenkwartier (Hilversum-Zuid), waar u terecht kan voor uw dagelijkse boodschappen. Via een afgesloten portiek betreedt u de appartementen via het ruim opgezette trappenhuis, welke is voorzien van een traplift. De parkeerplaats, die vanuit de VvE voor u gereserveerd is, bevindt zich aan de achterzijde van het complex alwaar ook de bergingen gesitueerd zijn. Op nog geen 5 minuten lopen staat u op de Hoorneboegse heide en bent u in de nabijheid van vele voorzieningen: o.a. bushalte voor de deur, winkelgebied "de Gijsbrecht van Amstelstraat", scholen, sportfaciliteiten, kinderopvang, de Loosdrechtse Plassen en uitvalswegen naar de A1/A27 alsmede naar de N201 richting Amsterdam/Utrecht. Tevens bent u binnen 10 minuten met de fiets in het centrum van Hilversum en het station Hilversum Centraal met Intercity-verbinding.

Indeling appartement:

Woonlaag I:
Entree, L-vormige hal met garderobe en toilet met fonteintje. De meterkast bevindt zich in de bergkast naast de voordeur.
Ruime woonkamer (ca. 40m²) met open trap naar de tweede woonlaag is voorzien van open (gas)haard en laminaatvloer en een eenvoudige open U-vormige keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Woonlaag II:
Ruime overloop met toegang naar de separate was- en stookruimte.
Aan de voorzijde twee in grootte variërende slaapkamers (ca. 9,5 en 6m²) beide voorzien van inbouwkast(en).
Aan de achterzijde ruime slaapkamer (ca. 12m²) en eenvoudige badkamer (ca. 8m²) voorzien van wastafel, toilet en douche.

Bijzonderheden:
- Overal kunststof kozijnen met dubbel glas (energielabel C);
- Nefit Cv-ketel uit 2017;
- Parkeerplaats en vrijstaande berging aanwezig;
- Op loopafstand van de Hoorneboegse heide;
- VvE in professioneel beheer;
- Servicekosten bedragen circa € 128,- per maand.
- Appartement dient aangepast te worden om aan de huidige wooneisen te voldoen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.979
Servicekosten
€ 128 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 2462
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hillen Garantie Makelaars

Bel 035-6218848
Dhr. W. Vennik
Admiraal de Ruyterlaan 24
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Klantvriendelijk en recht door zee. Nadere informatie was uitstekend. Nazorg was goed verzorgd. Kortom alles naar tevredenheid.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.