• Verkocht

Karel Doormanlaan 148 1215 NR Hilversum Zeeheldenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2022
Verkoopdatum
18 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In Hilversum Zuid ligt op de hoek van de bovenste 2 verdiepingen deze nette 4-kamer-maisonnette met balkon op het noordoosten, bijbehorende berging in de onderbouw, gezamenlijke tuin met speeltoestel en parkeermogelijkheid op het terrein. Door de ligging op de bovenste verdiepingen en op de hoek zijn er geen bovenburen en aan 1 zijde geen zijburen.

Deze maisonnette ligt op loopafstand van onder andere de Hoorneboegse Heide, speeltuin “De Zoutkeet” en een klein winkelcentrum. Tevens zijn winkelcentrum Kerkelanden, supermarkten en het centrum van Hilversum met onder andere het trein-/busstation, de gezellige markt, een grote bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Foodhall Mout en Meddens op fietsafstand bereikbaar. Hilversum zelf ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de overige dorpen van het Gooi. In de directe omgeving is voldoende openbare parkeermogelijkheid.

Op funda is aan de rechterzijde een uitgebreide brochure te downloaden. Denk aan het milieu voordat u de brochure uitprint. Daarnaast zijn op funda geweldige 360 graden foto’s, een bewegende video en schematische digitale plattegronden beschikbaar.

Indeling eerste woonlaag (3e verdieping); brede galerij met vaste bergkast en mogelijkheid voor zitje, entree, gang met toiletruimte (vrij hangend toilet) en trapopgang naar de verdieping. Vervolgens een ruime en lichte woon-/eetkamer met trap-/meterkast en deur naar het balkon met uitzicht. Ten slotte een open keuken in hoekopstelling met vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Op de gehele woonlaag, uitgezonderd het toilet, ligt laminaat.

Indeling tweede woonlaag (4e verdieping); overloop, moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche met stort- en handdouche en thermostaatkraan, handdoekradiator en stookkast met cv-ketel opstelling. Vervolgens aan de achterzijde 2 in grootte variërende slaap-/werkkamers waarvan 1 met wasmachineaansluiting. Ten slotte een ruime slaapkamer aan de galeriezijde met vaste kast. Op deze gehele woonlaag, uitgezonderd de badkamer, ligt laminaat.

Aanvullende informatie / bijzonderheden;
Deze maisonnette uit 1958 verkeert in een nette staat van afwerking/onderhoud en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (voordeur en keukenraam zijn hout met enkele beglazing). De verwarming en warm water voorziening worden verzorgd door een HR combiketel (Remeha Avanta 28c, bouwjaar 2007). De elektrische installatie (groepenkast) bestaat uit 7 groepen en 3 aardlekschakelaars. De servicekosten bedragen € 146,98 per maand. De oplevering/aanvaarding is in overleg met de verkoper maar kan indien gewenst op korte termijn.

De oppervlakte van deze maisonnette  is “exact gemeten volgens branchebrede meetinstructie”. Deze meetinstructie is gebaseerd op “meetinstructies bepalen gebruiksoppervlakte woningen volgens NEN 2580”. Hierbij is onder andere alles lager dan 1.50 meter buiten beschouwing gelaten. Deze maisonnette heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 81,2 m², een gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte(n) van een 0,57 m² (vaste kast galerij), een gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte(n) van 3,77 m² (balkon) en een gebruiksoppervlakte externe buitenruimte(n) van 6,40 m² (berging).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.519
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 146,98 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
(Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 3169
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 146,98 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vanberkel Makelaardij o.z.

Bel 035-6233023

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.