• Verkocht

Vaartweg 190 -34 1217 SZ Hilversum Boomberg

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2022
Verkoopdatum
5 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

In de wijk Boomberg, op steenworp afstand van het Corversbos hebben wij onlangs dit ruim opgezette tweekamerappartement met groot balkon op het zuiden in de verkoop gekregen. Het appartementencomplex “Olmenhorst” is gebouwd in 1976 en heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van natuurgebieden, centrum van Hilversum en uitvalswegen.

Binnenshuis kun je rekenen op een ruime woon- en eetkamer, een moderne open keuken, één royale slaapkamer en een luxe badkamer waar je lekker kunt ontspannen. Om het woongenot compleet te maken is er nog een heerlijk balkon op het zonnige zuiden. 

Wil jij de woning met eigen ogen komen bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor en plan direct een online bezichtiging. Tot snel aan de Vaartweg 190-34 in Hilversum.

Indeling

We betreden het appartementencomplex middels de gesloten entree. Hier bevindt zich de lift, video-intercom en toegang tot de eigen parkeerplaatsen. Eenmaal bij het appartement aangekomen, stappen we binnen via de hal vanuit waar we direct verder lopen naar de woonkamer. Tevens heb je vanuit de woonkamer middels een schuifpui toegang tot het zonnige balkon. Welkom thuis!

De woonkamer laat je bij binnenkomst direct het gevoel van thuiskomen ervaren. De ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer door het gehele appartement en lichte wanden gecombineerd met één kleurrijke wand. Daarnaast komt er door de ramen een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen waardoor er tegelijkertijd een ontspannen sfeer ontstaat.

Vanuit de woonkamer loop je zo de moderne luxe keuken in. Het keukenblok is geplaatst in een dubbele rechte opstelling en uitgerust met diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. Daarnaast ben je voorzien van diverse inbouwapparatuur (2013), te noemen een combi-magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie en een spoeleiland.

Dan is er nog de moderne luxe badkamer. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en oogt verzorgd. De indeling bestaat uit een  douchecabine en wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een berging met elektrische boiler, de wasmachineaansluiting en ruimte voor de droger. 

Verder heb je in het appartement nog een royale slaapkamer met vaste kastenwand tot je beschikking. Het vertrek is van goed formaat, lekker licht en keurig afgewerkt waardoor je hem vrijwel direct kunt betrekken. Dankzij het raam komt er een fijne hoeveelheid daglicht naar binnen. 

Tot slot is er nog een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. Het balkon is woningbreed en biedt voldoende ruimte om een gezellig zitje neer te zetten waar je optimaal van het buitenleven kunt genieten. Hier hoef je je dus absoluut geen zorgen te maken over de opname van vitamine D. Zie jij jezelf al zitten?

Bijzonderheden
-  Servicekosten: circa € 164,- per maand, inclusief de toeslag voor de nieuwe schuifpui aan de voorzijde, exclusief voorschot stookkosten (€ 60,-). In de servicekosten zijn o.a. inbegrepen: reservering groot onderhoud, water en opstalverzekering;
- Verwarming middels c.v. (blokverwarming) en warm water middels elektrische boiler;
- Meterkast: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars (2013) en glasvezelaansluiting;
- In 2014 zijn de kozijnen en de deur aan de galerijzijde vervangen door fraaie kunststof exemplaren voorzien van HR++ beglazing;
- Vrij recent is de schuifpui aan de voorzijde vervangen, deze is eveneens van kunststof en voorzien van HR++ glas;
- In 2019 zijn de dakventilatoren vervangen;
- Goed functionerende en gezonde VvE.
- In 2013 is de galerij verlichting vervangen door moderne energiezuinige LED-verlichting.

Omgeving
In de wijk Boomberg, op steenworp afstand van het Corversbos ligt dit ruim opgezette tweekamerappartement met groot balkon op het zuiden. Het gebouw heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van natuurgebieden, centrum van Hilversum en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.661
Servicekosten
€ 164 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 164,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HILVERSUM P 1062
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.