• Verkocht

Buisweg 26 1222 GC Hilversum Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2022
Verkoopdatum
12 mei 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In Hilversum Noord, nabij de heide en het Media Park ligt op de eerste woonlaag dit verzorgde 3 (voorheen 4)-kamer-appartement met balkon aan de voor- en achterzijde, 2 bergingen in het souterrain, voortuin en achtertuin op het oosten. De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een achterom. Alle achtertuinen zijn conform het huishoudelijk reglement in bruikleen aan de parterre appartementen. Voor zover bekend is dit altijd zo geweest.

Op funda is aan de rechterzijde een uitgebreide brochure te downloaden. Denk aan het milieu voordat u de brochure uitprint. Daarnaast zijn op funda geweldige 360 graden foto’s, een eenvoudige bewegende video en schematische digitale plattegronden beschikbaar.

Door de centrale ligging zijn vele voorzieningen zoals diverse natuurgebieden, treinstation Media Park, scholen, supermarkten als ook het centrum van Hilversum met onder andere het trein-/busstation, de gezellige markt, een grote bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Foodhall Mout en Meddens op korte afstand bereikbaar. Hilversum zelf ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de overige dorpen van het Gooi. In de directe omgeving is voldoende openbare parkeermogelijkheid.

Indeling appartement:
Entree via een afgesloten portiek met intercominstallatie en een een aantal treden naar de entree van het appartement. Vervolgens een centrale hal met een toiletruimte en een badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Vervolgens aan de voorzijde een ruime woon-/eetkamer (voorheen 2 kamers) met vaste bergkast en deur naar een balkon. Daarnaast toegan naar de ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastruimte. Tevens aan de achterzijde een tweede slaap-/werkkamer met vaste kastruimte. Ten slotte een dichte keuken voorzien van een keukenblok, wasmachineaansluiting en deur naar een balkon met werkast en trapje naar de achtertuin.

Aanvullende informatie / bijzonderheden;
Dit appartement uit 1959 is voorzien van enkele (elektrische) rolluiken, dubbele beglazing (HR ++) en verkeert in een redelijk goede staat van afwerking/onderhoud. De verwarming en warm water voorziening worden verzorgd door een Nefit smartline basic combiketel uit 2008 en is opgesteld in de berging in het souterrain. De elektrische installatie (groepenkast) bestaat uit 6 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars. De servicekosten bedragen € 234,96 per maand (Inclusief water). Momenteel wordt er gereserveerd voor het vervangen van het dak in 2028. De oplevering/aanvaarding is in overleg met de verkoper.

De oppervlakte van dit appartement is “exact gemeten volgens branchebrede meetinstructie”. Deze meetinstructie is gebaseerd op “meetinstructies bepalen gebruiksoppervlakte woningen volgens NEN 2580”. Hierbij is onder andere alles lager dan 1.50 meter buiten beschouwing gelaten. Dit appartement heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 70,3 m², een gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte(n) van 7,19 m² (balkons) en een gebruiksoppervlakte externe buitenruimte(n) van 18,6 m² (bergingen).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.929
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 234,96 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit smartline basic (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 4705
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (10,7 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 234,96 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vanberkel Makelaardij o.z.

Bel 035-6233023
jamie Hoonhorst
Buisweg 26
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Marco heeft ons geholpen met het verkopen van ons appartement. Marco is echt een hele fijne makelaar, eerlijk en duidelijk, altijd bereikbaar wat wij ook erg fijn vonden. Marco heeft ons echt superfijn door het hele verkoop proces begeleid. Top service en echt zeker aan te raden als je een fijne, klantgerichte, eerlijke makelaar zoekt!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.