• Verkocht

Laan van de Heelmeesters 45 1211 MT Hilversum Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2022
Verkoopdatum
25 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

RUIM 3 KAMER APPARTEMENT MET GROOT OVERDEKT BALKON

In een parkachtige omgeving, aan een doodlopende weg, ligt op de tweede verdieping dit moderne en lichte 3-kamerappartement van 87 m2, met eigen inpandige parkeerplaats, berging en een ruim, zonnig en gedeeltelijk inpandig balkon. Het balkon ligt op het zuiden en heeft een vrij uitzicht op bomen en groen.

Het appartementencomplex ‘Castanea’ is gebouwd in 2000 op het voormalige RKZ-terrein. Het centrum van Hilversum, de winkels op de Gijsbrecht van Amstelstraat en het openbaar vervoer zijn op korte loopafstand.

Het appartementencomplex beschikt over een nette, afgesloten entree met postbussen, video-installatie, een trappenhuis, toegang tot de bergingen en een lift.
Het gezellige centrum van Hilversum met zijn vele winkels, terrasjes en de wekelijkse markt ligt binnen een straal van 500 meter en om de hoek is een grote AH-supermarkt, net als de rijksmonumenten Gooiland en de Sint Vituskerk. Het NS-station en de bushaltes zijn lopend binnen 10 minuten te bereiken. Door de zeer centrale ligging ben je zowel met de trein als met de auto binnen 30 minuten in Amsterdam of Utrecht.

De indeling:
Entree: royale hal met meterkast, separaat toilet en bergkast met opstelling van de cv-ketel. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. Deze bevinden zich aan de galerij-zijde (noord). De ruime badkamer, die eveneens vanuit de hal bereikbaar is, heeft een ligbad, een wastafelmeubel en een aansluiting voor een wasmachine en droger.
Vanuit de hal kom je in de lichte, ruime woonkamer en eetkamer. Je kijkt hier uit over het fraai aangelegde park, met mooie bomen en veel groen. Er zijn twee deuren naar het ruime balkon, waar meer dan voldoende plek is voor een heerlijk zitje. Het balkon is gedeeltelijk overdekt en ligt op het zuiden, zodat je er de hele dag van de zon kunt genieten. De moderne, halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afwasmachine.
In de parkeerkelder is één parkeerplaats aan dit appartement toegewezen. Tevens is er een berging, voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN:
- Royale, lichte woonkamer en eetkamer
- Zonnig balkon met fraai uitzicht
- Rustig en centraal gelegen, nabij alle voorzieningen
- Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder
- Het appartementengebouw is volledig geïsoleerd
- Servicekosten € 181,-- per maand, inclusief onderhoud parktuin
- Oplevering kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.115
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 181,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM K 2021
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 181,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schotsman Makelaardij

Bel (+31) 35 544 51 85

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.