• Verkocht

Van Brakellaan 89 1215 PG Hilversum Zeeheldenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 augustus 2022
Verkoopdatum
31 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het geliefde Hilversum-Zuid ligt deze ruime 4-kamer maisonnette op 3e en 4e verdieping van een kleinschalig appartementengebouw.
Aan de voorzijde is er vrij uitzicht door de ligging tegenover speeltuin de Zoutkeet. Aan de achterzijde heeft het appartement een fijn balkon en in de onderbouw is een ruime berging.
Aan het einde van de straat loopt u zo het bos en natuurgebied De Hoorneboegse heide in. Er bevinden zich in de directe omgeving verschillende winkelcentra en het centrum van Hilversum en het Centraal Station vindt u op fietsafstand.

Indeling
Eerste verdieping: entree, ruime moderne keuken, trapopgang met hieronder een trapkast naar de verdieping, ruime slaapkamer aan de voorzijde, wc, woonkamer met voor- als achter grote ramen. Aan de achterzijde is bij de keuken een deur naar het balkon en de moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. De moderne keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, ceramische kookplaat, magnetron, oven, vriezer, ijskast en natuurlijk een vaatwasmachine.
Tweede verdieping: via de vaste trap te bereiken overloop/werkruimte met dakraam, slaapkamer met dakraam en deur naar de berging aan de achterzijde met dakraam en de derde slaapkamer met dakraam aan de achterzijde en een grote dakkapel aan de voorzijde.

De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd en is gezond.
Servicekosten: € 196,= per maand

Bijzonderheden:
- licht en ruim goed onderhouden appartement met 2 woonlagen;
- zonnig balkon op het zuidoosten;
- berging in de onderbouw;
- moderne badkamer en keuken
- gezonde en actieve VvE
- voldoende vrij parkeren in de buurt
- natuurgebied op loopafstand

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.302
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 196,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 3504
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 196,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

UP makelaars Gooi

Bel 035-5339057

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.