• Verkocht

Wisseloordlaan 155 1217 DM Hilversum Villaparken

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 739.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2024
Verkoopdatum
23 mei 2024
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

ENGLISH DESCRIPTION CAN BE FOUND BELOW

Perfectie bestaat!

Welkom in dit uiterst luxe en hoogwaardig gerenoveerd 3-kamerappartement in prachtige parkachtige omgeving in villawijk ‘Trompenberg’. Dit turn-key appartement met energielabel A is recent ‘hotelchique’ gerenoveerd waarbij aan ieder detail is gedacht. Het appartement is gelegen op de parterre en biedt een fraai uitzicht over het park. U kunt heerlijk van de zon genieten op het zuidgeoriënteerde terras van circa 25 m2.

In de onderkeldering van het gebouw heeft u de beschikking over een ruime privé parkeerplaats en een grote berging. Uiteraard is het gebouw voorzien van een lift.

Het centrum met al haar voorzieningen (Vue bioscoop, treinverbinding naar Amsterdam en Utrecht, 2x per week een uitgebreide markt, goede horeca) is binnen 5 minuten bereikbaar met de fiets. Op loopafstand bevinden zich het Spanderswoud en het Corversbos. Scholen, winkels en diverse sportfaciliteiten, zoals tennis en golf, bevinden zich in de nabijheid.

In het appartement is veel meubelmaatwerk toegepast, waaronder het centrale punt van het appartement, zijnde: de ‘op maat gemaakte’ eilandkeuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur waaronder een Quooker, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een tweetal ovens. De werkbladen en de achterwand zijn uitgevoerd in hoogwaardig DEKTON.

De vloer is voorzien van een hoogwaardige visgraat PVC-vloer (met vloerverwarming), afgewerkt met hoge plinten. Er zijn moderne stalen deuren geplaatst vanuit de hal naar de woonkamer en de werkkamer.

In de hoofdslaapkamer bevindt zich een op maat gemaakte – plafondhoge - kledingkast voorzien van o.a. garderobeliften. Er zijn electrisch bedienbare buiten-zonwering aanwezig voor alle direct op de zon gelegen ramen.

Hierna treft een beknopte rondleiding:
Entree, hal, ruime woon-/eetkamer met toegang tot het terras op het zuiden. De keuken zoals eerder beschreven en toegang tot de bijkeuken met opstelling cv.-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer en de centrale hal is de werkkamer bereikbaar. In de hal bevindt zich een toiletruimte met fonteintje en tevens toegang tot de moderne badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel en een ligbad. De hoofdslaapkamer met maatwerkkast en eveneens toegang tot het terras.

Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig apartementengebouw, waar bewoners elkaar goed kennen. Er is tevens een huismeester dagelijks aanwezig (op werkdagen).

Bent u opzoek naar een hoogwaardig, turn-key afgwerkt appartment op een toplocatie in Hilversum? Dan nodigen wij u van harte uit voor een uitgereide rondleiding met onze makelaar Kleis Kooistra.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Perfection exists!

Welcome to this extremely luxurious and high-quality renovated 3-room apartment in a beautiful park-like setting in the 'Trompenberg' residential area. This turn-key apartment with energy label A has recently been renovated in a 'hotel chic' manner, with every detail taken into account. The apartment is located on the ground floor and offers a beautiful view over the park. You can enjoy the sun on the south-oriented terrace of approximately 25 m2.

In the basement of the building you have access to a spacious private parking space and a large storage room. The building is of course equipped with an elevator.

The center with all its amenities (Vue cinema, train connection to Amsterdam and Utrecht, an extensive market twice a week, with good catering) can be reached within 5 minutes by bike. The Spanders forest and Corvers forest are within walking distance. Schools, shops and various sports facilities, such as tennis and golf, are located nearby.

A lot of custom furniture has been used in the apartment, including the central point of the apartment, being: the 'custom-made' island kitchen with various luxury built-in appliances, including a Quooker, Bora induction plate with integrated extractor and two ovens. The worktops and the back wall are made of high-quality DEKTON.

The floor has a high-quality herringbone PVC floor (with underfloor heating), finished with high skirting boards. Modern steel doors have been installed from the hall to the living room and the office.

In the master bedroom there is a custom-made - ceiling-high - wardrobe equipped with wardrobe lifts. There are electrically operated outdoor sun blinds for all windows facing directly the sun.

Below you will find a brief tour of the apartment:
Entrance, hall, spacious living/dining room with access to the south-facing terrace. The kitchen as previously described and access to the utility room with central heating and connections for the washing machine and dryer. The office is accessible from the living room and the central hall. In the hall there is a toilet room with sink and also access to the modern bathroom with shower, double washbasin and a bath. The master bedroom with custom-made wardrobe and also access to the terrace.

The apartment is part of a small-scale apartment building, where residents know each other well. There is also a janitor present every day (on working days).

Are you looking for a high-quality, turn-key finished apartment in a prime location in Hilversum? Then we invite you for a detailed tour with our real estate agent Kleis Kooistra.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 739.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 7.390
Servicekosten
€ 396 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A 1,11 Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HILVERSUM I 3017
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
25 m² (4 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Dhr. Janssen HenkandDick
Wisseloordlaan 155
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn zeer te spreken over heel het team van Voorma en Walch. Ze zijn niet alleen deskundig, maar ook realistisch en uiterst prettig in het contact. Wij kunnen deze makelaar van harte aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.