• Verkocht

Faisantenstraat 3 1211 PS Hilversum Sint Vitusbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de rustige en geliefde woonwijk "Klein Rome", maar op loopafstand van het NS station, bieden wij deze heerlijke helft van een dubbele woning aan. Dit huis heeft een zonnige, diepe achtertuin met een achterom en grote berging.

De woning dateert uit begin 1900 en is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd met o.a. moderne installaties, diverse aluminium kozijnen, dubbelglas en isolatie.

Door de centrale ligging is deze woning aantrekkelijk voor jong en oud. Alle stadse faciliteiten zijn binnen handbereik, waaronder leuke horeca, een filmtheater en bioscoop, de markt en vele winkels o.a. in het overdekte winkelcentrum Hilvertshof. Uiteraard zijn ook scholen, kinderopvang, sportclubs en medische voorzieningen nabij.

Het Centraal Station van Hilversum bevindt zich op slechts 650 meter afstand van dit leuke huis. Met de auto bereikt u binnen 10 minuten de snelwegen A1, A27 of de N201. Zowel met eigen als openbaar vervoer zijn o.a. Amsterdam, Schiphol en Utrecht dus snel en makkelijk bereikbaar.

Evengoed heeft u prachtige natuurgebieden dichtbij huis. Bossen, heidevelden, landgoederen, plassen en poldergebied rondom Hilversum bieden u uitgebreide mogelijkheden voor recreatie.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trap naar de 1e verdieping, ruime woonkamer met schuifpui naar achtertuin en toegang tot stahoge kelderruimte waar de wasapparatuur en de cv-opstelling staan, ruime keuken met grote raampartij, tussenhal met achterentree, toiletruimte, badkamer met wastafel en inloopdouche.

1e Verdieping:
Overloop met meerdere vaste kasten en vlizotrap naar de bergzolder, drie in grootte variërende slaapkamers.

Bergzolder:
Verrassend ruime bergzolder die zich uitstrekt over de gehele woning.

Bijzonderheden:
– extra diepe, zonnige achtertuin op het oosten met achterom en grote berging
– centrale ligging nabij centrum en station NS
– grotendeels v.v. aluminium kozijnen
– ruime stahoge kelder
– ruime bergzolder
– gratis parkeren in de wijk

Ziet u zichzelf wel wonen in dit leuke huis? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.684
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM N 5893
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILVERSUM N 6203
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (23 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VTE makelaars

Bel (035) 888 33 77
Dhr. Hans van den Berg
Faisantenstraat 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig klein makelaarskantoor. Geen 'snelle jongens', maar juiste een fijne persoonlijke benadering. Goede directe communicatie, vriendelijk en concreet, in persoon, telefonisch en per e-mail. Goede bekendheid met het soort huizen in het Gooi en realistisch over daarmee haalbare doelen qua verkoop en aankoop. Wij ontmoetten dit kantoor als verkopend makelaars van een woning die we kochten en besloten op basis van de ervaring om hen ook voor de verkoop van ons eigen huis in te schakelen. Zeker aan te bevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van VTE makelaars
Dank u wel voor deze prachtige beoordeling! Wij zijn bewust een klein kantoor, zodat we persoonlijke service en optimale aandacht aan onze klanten kunnen bieden. Fijn dat u dat zo positief heeft ervaren. En erg leuk dat u ook vermeldt, dat u ons bij toeval tegen kwam bij een bezichtiging en dat wij toen zo'n goede indruk maakten, dat u besloot dat wij de verkoop van uw eigen huis mochten verzorgen. Het was een fijne samenwerking!

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sint Vitusbuurt

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sint Vitusbuurt

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.