• Verkocht

Lieven de Keylaan 109 1222 LE Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 oktober 2020
Verkoopdatum
22 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een geliefde woonomgeving en op een perceel van 202 m² eigen grond staat deze nette tussenwoning met 117 m2 woonoppervlakte, 4 slaap-/werkkamers, een stenen berging, een nette voortuin en een groene achtertuin op het zuiden van circa 6,15 meter x 14,25 meter met achterom. Deze ideale gezinswoning is vanaf 2009 door de eigenaren grotendeels verbouwd en met veel liefde bewoond.

Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen zoals diverse natuurgebieden, scholen, supermarkten als ook het centrum van Hilversum met onder andere het trein-/busstation, de gezellige markt, diverse supermarkten, een grote bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Foodhall Mout en Meddens op loop-/fietsafstand bereikbaar. Hilversum zelf ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de overige dorpen van het Gooi. In de directe omgeving is voldoende openbare parkeermogelijkheid.

Indeling begane grond;
Entree, vestibule met garderobe, gang met trapopgang naar de eerste verdieping, kelderkast met groepenkast en toiletruimte (wandcloset met fontein). Vervolgens een woon-/eetkamer met schouw en schuifpui naar de achtertuin. Ten slotte een moderne half open keuken voorzien van een kookeiland met afzuigkap en 5 pits gaskookplaat, magnetron, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en deur naar de achtertuin. Op de begane grond, uitgezonderd de toiletruimte, ligt laminaat.

Indeling eerste verdieping;
Overloop met toiletruimte (wandcloset met fontein) en afgesloten trapopgang naar de zolderverdieping. Vervolgens aan de achterzijde gelegen 2 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 voorzien van een deur tot het balkon en beide voorzien van een vaste kast en wastafel. Tenslotte aan de voorzijde gelegen een 3e slaapkamer met vaste kastenwand en een badkamer voorzien van een inloop douche en een wastafelmeubel. Op de eerste verdieping, uitgezonderd de badkamer en de toiletruimte, ligt laminaat.

Indeling zolderverdieping;
Ruime voorzolder met cv-ketel en wasmachine-/droger opstelling. Vervolgens een ruime zolderkamer voorzien van een dakkapel. Op de zolderverdieping ligt linoleum en tapijt.

Aanvullende informatie/bijzonderheden;
Deze tussenwoning uit circa 1952 verkeert in een goede staat van afwerking/onderhoud en is voorzien van dubbele beglazing, 6 zonnepanelen en muur - en vloerisolatie (grotendeels). De verwarming en warm water voorziening worden verzorgd door een Vaillant combiketel (bouwjaar 2009). De elektrische installatie (groepenkast) bestaat uit 12 groepen en 4 aardlekschakelaars. De oplevering/aanvaarding is in overleg met de verkopers.

De oppervlakte van deze woning is "exact gemeten volgens branchebrede meetinstructie". Deze meetinstructie is gebaseerd op "meetinstructies bepalen gebruiksoppervlakte woningen volgens NEN 2580". Hierbij is onder andere alles lager dan 1.50 meter buiten beschouwing gelaten. Deze woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 117 m², een gebruiksoppervlakte gebouwen gebonden buitenruimte(n) van 3,24 m² (balkon) en een gebruiksoppervlakte externe bergruimte(n) van 6,51 m² (berging).

Op funda is aan de rechterzijde een uitgebreide brochure te downloaden. Denk aan het milieu voordat u de brochure uitprint. Daarnaast zijn op funda geweldige 360 graden foto's, een eenvoudige bewegende video en schematische digitale plattegronden beschikbaar. Indien u besluit deze woning via funda te bewaren dan verzoeken wij u contact met ons op te nemen om deze woning te komen bezichtigen. Daarnaast nodigen wij geïnteresseerden uit om een bod te doen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 2849
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (14,25 meter diep en 6,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vanberkel Makelaardij o.z.

Bel 035-6233023

NVM aankoopmakelaar

Hillen Makelaardij

Bel 035-6218848

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noord

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noord

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.