• Verkocht

Hoge Larenseweg 13 1221 AJ Hilversum Geuzenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2020
Verkoopdatum
23 maart 2021
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

STERK IN PRIJS VERLAAGD

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Op 5 minuten lopen van NS-station en het centrum van Hilversum, ligt deze hoekwoning met garage en ruime werkplaats. Het is mogelijk om met een auto, bus en/of aanhanger op te rijden tot aan de werkplaats of deze aldaar te parkeren. Waarbij De woning is voorzien van voor- en achtertuin (patio) met berging en achterom. De achtertuin en het dakterras (17m²) zijn gelegen op het noordwesten.

BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast, woonkamer met open haard open functionele keuken in U vorm aan de achterzijde. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken alwaar de c.v. en wasmachine opstelling.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (7m² en 5m²) aan de voorzijde, één grote slaapkamer (14m²) over de gehele breedte aan de achterzijde met toegang tot het ruime dakterras 17m² . Voorts is vanaf de overloop de eenvoudige badkamer met ligbad, toilet en wastafel te bereiken.

BEDRIJFSRUIMTE en GARAGE
De achter het huis gelegen werkplaats (met bedrijfsbestemming) heeft een netto oppervlakte van 64m² en is voorzien van eigen hete luchtverwarming, water en afvoer. De garage heeft een oppervlakte van 20m² en heeft een elektrische deur.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Te moderniseren Hoekwoning met garage en grote werkplaats
> Woonoppervlakte 90m² BBMI gemeten
> 3 slaapkamers, waarvan één met groot dakterras
> Werkplaats 64m²
> Garage 20m²
> Perceelsoppervlakte 285m²
> Mogelijk om op te rijden tot aan de werkplaats en/of te parkeren op eigen terrein.
> De woning dient te worden aangepast aan de huidige woonwensen.

Aanvaarding kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.396
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
85 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 765
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILVERSUM C 7033
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium, voortuin en zonneterras
Patio/atrium
13 m² (2 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.