• Verkocht

Larenseweg 14 1221 CM Hilversum Kleine Driftbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2020
Verkoopdatum
6 april 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Aan de levendige Larenseweg, vlakbij het centraal station en het centrum van Hilversum, bieden wij dit verzorgde woon/winkelpand aan. Het pand heeft een gemengde bestemming, wat u een scala aan mogelijkheden biedt. Of u hier nu wil gaan wonen, of wonen en werken wil combineren, het kan allebei!

Dankzij een royale gebruiks- c.q. woonoppervlakte van maar liefst 158 m², heeft u hier alle ruimte om uw wensen in te vullen.

Het centraal station ligt op 2 minuten loopafstand en alle stadse faciliteiten zijn onder handbereik: gezellige horeca, een filmtheater en bioscoop, de markt en vele winkels, o.a. in het overdekte winkelcentrum de Hilvertshof. Uiteraard zijn ook scholen, kinderopvang, sportclubs en medische voorzieningen nabij.

Met de auto bereikt u binnen 10 minuten de snelwegen A1, A27 of de N201. Zowel met eigen als openbaar vervoer zijn o.a. Amsterdam, Schiphol en Utrecht dus snel en makkelijk bereikbaar.

Evengoed heeft u prachtige natuurgebieden dichtbij huis. Bossen, heidevelden, landgoederen, plassen en poldergebied rondom Hilversum bieden u uitgebreide mogelijkheden voor recreatie.

Indeling

Begane grond:
Entree. Kantoor/winkelruimte aan de voorzijde. Tussenhal/doorloop met trap naar kelder. Tweede kantoor/winkelruimte met kitchenette aan de achterzijde. Hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Achterentree met wachtkamer en een toiletruimte.

1e verdieping:
Overloop. Hal met trap naar 2e verdieping. Royale woon-/werkkamer aan de voorzijde. Tweede kamer aan achterzijde. Keuken met uitloop naar dakterras. Toiletruimte.

2e verdieping:
Ruime overloop met cv-opstelling. Badkamer met douche en wastafel. Twee in grootte variërende slaapkamers. Royale bergruimte die desgewenst eenvoudig bij de slaapkamer kan worden betrokken.

Aan de achterzijde van het pand bevind zich een kleine patiotuin met een royale berging.

Ziet u hier mogelijkheden voor uw bedrijf in combinatie met wonen? Of wilt u van dit hele pand een fantastisch woonhuis maken? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!

*** Op dit pand is een "Wet voorkeursrecht Gemeenten" gevestigd. Onze makelaar vertelt u hier graag meer over. ***

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.532
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
E 1,49 Wat betekent dit?
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 5858
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
5 m² (3 meter diep en 1,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Bedrijfsruimte

Winkelruimte
58 m², inpandig
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VTE makelaars

Bel (035) 888 33 77

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.