• Verkocht

Meteorenstraat 74 1223 EV Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2020
Verkoopdatum
16 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een rustige straat in een geliefde jaren-30 woonomgeving aan de rand van Hilversum ("Planetenbuurt") is nu deze uitgebouwde, smaakvol gemoderniseerde en keurig onderhouden 30-er jaren tussenwoning beschikbaar. Kenmerkend voor deze woning is niet alleen het forse woonoppervlak van 128 m2, maar ook het feit dat de woning met name aan de voorzijde geen directe buren heeft waardoor veel visuele vrijheid ontstaat.

Deze gezinswoning beschikt over een voortuin en een eveneens vrij gelegen zonnige achtertuin waar u op alle momenten van de dag een plekje in de zon of de schaduw kunt vinden. Het woonhuis is door de huidige eigenaar uitgebouwd en voorts vanaf 2014 geheel gemoderniseerd waarbij onder andere keuken en sanitair zijn vervangen, nieuwe vloeren zijn gelegd en de meeste wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. Vanaf de voordeur proeft u de aangename sfeer van deze gewilde bouwperiode.

De lommerrijke Meteorenstraat ligt op loopafstand van Winkelcentrum Seinhorst, natuurgebieden van Goois Natuurreservaat, scholen en openbaar vervoer. Het gezellige centrum van Hilversum en uitvalswegen richting Amsterdam en Amersfoort treft u alle op korte afstand. Uw auto kunt u gratis voor de deur parkeren. Om een goede indruk te krijgen van de verrassende ruimte dient u deze woning beslist van binnen te zien.

Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met fraaie tegelvloer, garderobe en trap naar de 1e verdieping, bergkast onder de trap alwaar meterkast, modern toilet (wandcloset), sfeervolle L-vormige woonkamer aan de voorzijde met erker, visgraat parketvloer en houtkachel, aansluitend een grote, uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin, eveneens een visgraat parketvloer en voorts voorzien van een handgemaakte Eiken keuken met apothekerskast, granieten aanrechtblad en diverse apparatuur waaronder 90 cm fornuis met 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een breed daklicht maakt deze eetkamer ook in donkere tijden tot een aangename verblijfsruimte. Een schuifdeur geeft toegang tot een "klompenhok" met deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, royale 2e slaapkamer aan de voorzijde eveneens met vaste kast, kleinere 3e slaapkamer aan de voorzijde, vergrote en moderne, badkamer aan de achterzijde met ligbad, douchecabine, 2e toilet (wandcloset), dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en vloerverwarming. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van fraaie laminaatvloeren.

2e Verdieping:
Vaste trap naar en geïsoleerde en verrassend grote zolderverdieping alwaar een L-vormige hoofdslaapkamer met laminaatvloer, vaste kastenwand en veel daglichttoetreding door 4 grote Velux dakramen aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Een separate bergkamer aan de achterzijde met opstelling CV-ketel, wastafel en aansluiting was- en droogapparatuur maakt het geheel compleet. Een luik geeft toegang tot een bergzolder.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Aan rustige en gewilde straat in de geliefde Planetenbuurt
- Vrije ligging aan voor- en achterzijde
- Circa 12 meter diepe, zonnige achtertuin met berging en achterom
- 4 (slaap)kamers op de verdiepingen
- CV-installatie via Nefit Smartline HR combiketel uit 2007
- Voorzien van vloer- en dakisolatie en dubbele beglazing
- Gratis parkeren in de straat
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1931
- Gebruiksoppervlak Wonen 128 m2
- Bruto Inhoud 434 m3
- Perceeloppervlakte 147 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.867
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C 1,74 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 6054
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11,6 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vuister Makelaardij

Bel 035-5824281
Een funda gebruiker
Meteorenstraat 74
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
4 x een 10. Bijna niet geloofwaardig maar wel dik verdiend. Alles tot in de puntjes geregeld, heldere communicatie naar ons en de aspirant kopers. We zijn door Pascal goed voorbereid op wat er nodig is voor een goede presentatie. En ons huis was gelijk lekker opgeruimd! Tijdens het hele proces zijn we goed op de hoogte gehouden. En na elke bezichtiging zijn we uitgebreid gebrieft over hoe de belangstellenden de bezichtiging hebben ervaren. Het was fijn om te weten wie er interesse hadden in ons huis. Pascal, dank voor je inzet en het mooie resultaat.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Vuister Makelaardij
Beste verkopers, ontzettend bedankt voor deze geweldige beoordeling. Ik ben er ontzettend trots op! Inderdaad een heel mooi verkoopresultaat. Dat kunnen we overigens niet bereiken zonder jullie hulp. Jullie pand zag er bij de bezichtigingen ook altijd vlekkeloos uit. Wij beseffen dat dit lastig kan zijn in een woning met jonge kinderen, maar jullie aller inzet heeft zeker bijgedragen aan een goede verkoop. Heel erg bedankt voor de prima samenwerking. We spreken elkaar zeker weer richting de overdracht van de woning.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Astronomische Buurt

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Astronomische Buurt

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.