• Verkocht

Mauritslaan 1 1211 JX Hilversum Havenstraatbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 272 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2021
Verkoopdatum
5 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In rustige laan, aan de achterzijde grenzend aan stadspark de Oude Haven, gelegen karakteristieke 20-er jaren hoekwoning met royaal perceel rondom de woning! Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de bomen van de Oude Haven en op de woningen aan de Taludweg. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd. Het grootste deel van de tuin bevindt zich aan de zij- en voorzijde van de woning.

Indeling:
Overdekte entree, hal, toilet met fonteintje, kelder met meterkast, dichte keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en deur naar terras, L-vormige woon-/eetkamer en suite met glas-in-lood suitedeuren, lichte laminaatvloer, 2 originele schouwen (waarvan 1 voorzien van een allesbrander).

Verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer, 2de slaapkamer met vaste kast, 3de kamer nu voorzien van wasmachine aansluiting en toilet, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel.

Vaste trap naar bergzolder met CV-opstelling.

Bijzonderheden:
- gunstige ligging (op loopafstand) van het centrum en De Gijsbrecht;
- direct om de hoek bij de gezellige restaurants van de Havenstraat;
- aangebouwde stenen schuur;
- woonoppervlak 101 m²;
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- centrale verwarming;
- bouwjaar 1927.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.703
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Allesbrander en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Junkers (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM N 5006
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
40 m² (4 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mevr. Kamphorst
Mauritslaan 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep open en eerlijk. De makelaar had volledig begrip voor mijn situatie, voorkwam dat er beslissingen onder te grote tijdsdruk werden genomen en liet het initiatief te allen tijde bij mij liggen - ik kwam op geen enkel moment in een situatie terecht waarin ik niet wilde zijn. Extra pluspunt: alle medewerkers van het bureau met wie ik in contact kwam waren vriendelijk en beschikten over humor!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.