• Verkocht

Gomarushof 98 1216 HP Hilversum Kerkelanden

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2021
Verkoopdatum
30 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

***FOR ENGLISH SEE BELOW***

RUIME LICHTE GEZINSWONING MET STOERE OVERKAPPING

Royale middenwoning met voortuin en diepe -gunstig op de zon gelegen- achtertuin op het noordwesten in de gewilde wijk “Kerkelanden”. Deze rustig gelegen woning is groter dan men aan de buitenzijde zou vermoeden. Achter is een verrassend diepe tuin met robuuste overkapping. Het is een ideaal gezinshuis in geliefd deel van Kerkelanden met goed bemeten slaapkamers.
Alles is op loopafstand zoals: het winkelcentrum, sporthal, scholen, kinderdagverblijf, huisartsenpraktijk en andere voorzieningen. Op fietsafstand liggen de Loosdrechtse Plassen en groot natuurgebied. Nabij uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht.

Indeling:
Entree met meterkast, garderobe, hal met toilet, trapkast en trap naar eerste verdieping.
Woonkamer voorzien van houten vloer en open haard. Luxe open keuken met koffiemachine, vaatwasser, twee ovens van Siemens, Quooker en koelkast van Liebherr. Vanuit de eetkamer kan men via openslaande deuren naar de diepe tuin met overkapping, berging en overdekte fietsenstalling.
De overkapping is voorzien van elektra, ethernet en een stoere gaskachel. De overkapping is afsluitbaar met op maat gemaakt (transparant) tentzeil waardoor men deze ook in de winter kan gebruiken.

Eerste verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste kasten, airconditioning, wastafel en toegang naar het balkon. Kleinere slaap/werkkamer. Aan de voorzijde tweede grote slaapkamer welke ook is voorzien van een wastafel.
De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte, royale stookruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Grote vierde slaapkamer met kleine wastafel, airconditioning en een dakkapel aan de achterzijde.
De kap is geïsoleerd.

Bijzonderheden:
- moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
- toilet en badkamer in 2018 gemoderniseerd
- deels airconditioning (geplaatst oktober 2020)
- mooie, solide gebouwde overkapping voorzien van elektra, ethernet en gaskachel
- goede tuin met veel zon
- gelegen in autoluw hofje
- ruim bemeten tuin met fietsenstalling en achterom
- groot winkelcentrum en voorzieningen op loop afstand

Inhoud: 455 m3
Woonoppervlak: 134 m2

ENGLISH

SPACIOUS BRIGHT IDEAL FAMILY HOME

Spacious terassed house with front garden and deep -conveniently located on the sun- backyard on the northwest in the popular district "Kerkelanden".
This house is located in a quiet area and is larger than one might suspect on the outside. At the back is a surprisingly deep garden with robust canopy. It is an ideal family home in beloved part of Kerkelanden with well-sized bedrooms.
Everything is within walking distance such as: the shopping center, sports hall, schools, nursery, general practice and other facilities. Within cycling distance are the Loosdrechtse Plassen and large nature reserve. Near highroads to Amsterdam and Utrecht.

Layout:
Entrance with meter cupboard, cloakroom, hall with toilet, understairs-cupboard and stairs to first floor.
Living room with wooden floor and fireplace. Luxury open kitchen with coffee machine, dishwasher, two Siemens ovens, Quooker and refrigerator from Liebherr. From the dining room you can go through French doors to the deep garden with canopy, storage room and covered bicycle storage.
The canopy is equipped with electricity, ethernet and a sturdy gas stove. The canopy is lockable with custom made (transparent) tent sail so that you can also use it in winter.

First floor:
Landing, master bedroom at the rear with fixed wardrobes, air-conditioning, sink and access to the balcony. Smaller bedroom/study. At the front second large bedroom which is equipped with a sink.
In the modernized bathroom you find a walk-in shower, sink and toilet.

Second floor:
Landing with storage space, spacious boiler room with connection for the washing machine and dryer.
Large fourth bedroom with small sink, air-conditioning and a dormer window at the rear.
The roof is insulated.

Details:
- modern kitchen with various built-in appliances
- toilet and bathroom modernized in 2018
- partly air-conditioning (installed October 2020)
- beautiful, solidly built canopy with electricity, ethernet and gas stove/outdoor kitchen
- good garden with lots of sun
- located in quiet courtyard
- spacious garden with bicycle storage acces through back garden
- large shopping center and amenities at walking distance

Capacity: 455 m3
Living space: 134 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.172
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM H 1618
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILVERSUM H 2626
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schotsman Makelaardij

Bel (+31) 35 544 51 85
Mevr. Manon de Gooijer-Arts
Gomarushof 98
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben ons huis met veel plezier verkocht via Schotsman Makelaardij. Van het begin tot het eind een deskundig, maar ook gezellig contact. Van A tot Z precies wat je nodig hebt bij het verkopen van je huis.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.