• Verkocht

Egelstraat 10 1216 AB Hilversum Het Rode Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
5 april 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

In een leuke straat in Hilversum-Zuid ligt deze zeer goed onderhouden, zonnige jaren ‘30 middenwoning met voortuin en besloten achtertuin met schuur. Vanuit de tuin bereik je de steeg die uitkomt op de Egelstraat. In deze rustige en kindvriendelijke woonwijk is het aangenaam wonen. Op loopafstand vind je het Corversbos, stadspark ‘De Oude Haven’, de winkels van ‘De Gijsbrecht’ en een nieuw te realiseren Albert Heijn in de Bodemanstraat. De woning ligt gunstig ten opzichte van de Loosdrechtse Plassen en uitvalswegen. Parkeren is gratis.

Indeling: entree met tussendeur, hal met trapopgang naar 1e verdieping, modern toilet, sfeervolle woonkamer met erker, kamer en suite, houtkachel en houten vloerdelen. Smaakvolle open keuken in jaren 30 stijl met diverse apparatuur en toegang tot sta-hoge provisiekelder. Achterdeur naar de besloten, zonnige, achtertuin (op het zuiden).

1e verdieping: overloop met vaste kast, 2 ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot balkon, beide met vaste kast. Moderne badkamer met douche, 2e toilet en dubbele wastafel, aparte waskamer met aansluitingen voor wasmachine/droger, vaste trap naar:

2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan één met dakkapel over de hele breedte en de andere met wastafel, 2e badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 118 m²;
- geheel v.v. HR++ beglazing;
- centrale verwarming;
- keuken geplaatst in 2018;
- stahoge kelderruimte;
- stenen schuur;
- moderne CV-ketel (2020);
- net buitenschilderwerk.

Kortom, een heerlijk sfeervol huis op zeer fijne locatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.449
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM O 712
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (6,5 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Egelstraat 10
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Professioneel team, goed op de hoogte van de markt in Hilversum en het rode dorp in het bijzonder. Daarbij is hun persoonlijke aanpak erg prettig, kopen en verkopen is toch een heel proces en daarin zijn we goed begeleid.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

GOOILAND MAKELAARDIJ

Bel 035-6721050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.