• Verkocht

Nieuwlandseweg 39 1215 AW Hilversum Zeeheldenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2021
Verkoopdatum
1 april 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

* FOR ENGLISH SEE BELOW *

VERHUISDOZEN UITPAKKEN EN DIRECT WONEN!

RECENT GERENOVEERDE TUSSENWONING MET ACHTERTUIN EN SCHUUR, MODERNE BADKAMER EN DRIE GOEDE SLAAPKAMERS IN HILVERSUM ZUID!
Deze charmante gezinswoning biedt 105 m2 woonoppervlak.
De woning is na de renovatie nog niet bewoond geweest, dus een heerlijk frisse en moderne woning met o.a. stak gestuukte wanden, nieuwe vloeren en een moderne badkamer in een geliefde woonomgeving in Hilversum Zuid, op loopafstand van de heide en dicht bij het winkelgebied rondom de Gijsbrecht van Amstelstraat.
INDELING
Begane grond:
Entree, vestibule, gang met trapkast en vernieuwde meterkast, modern hangend toilet met fontein, bijkeuken met opstelplaats CV en deur naar achtertuin.
Ruime en lichte woonkamer met aan de achterzijde de open keuken met inbouwapparatuur en U-vormige opstelling.

Eerste verdieping:
Leuke bordestrap naar overloop met deuren naar aparte wasruimte, toiletruimte, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel aan de voorzijde. Royale slaapkamer aan voorzijde en tweede ruime kamer aan achterzijde met openslaande deuren naar het balkon.

Tweede verdieping:
Vaste houten trap naar de zolderverdieping met ruime overloop met een leuk hoekje, ideaal voor een thuiswerkplek. De derde goede slaapkamer is heerlijk licht en is voorzien van een dakkapel.

Tuin:
De beschutte achtertuin met oostelijke ligging is bereikbaar via het achterom en heeft achterin een ruime stenen berging met pannendak. De tuin is voorzien van een terras en verschillende groene borders. De hoge begroeide erfafscheiding zorgt voor optimale privacy.

Bijzonderheden:
- Fris, in 2021 gemoderniseerd gezinshuis bj. 1953
- 105m2 woonoppervlak
- Electrische installatie vernieuwd en moderne uitgebreide groepenkast geplaatst
- Energielabel C: volledig dubbel glas en voorzien van dakisolatie
- CV ketel Remeha 2020, alle radiatoren vernieuwd
- Wanden nieuw gestuukt
- Houtwerk nieuw geschilderd
- Nieuwe houten vloeren
- Toiletten vernieuwd
- Badkamer vernieuwd, met wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche
- De overdracht dient plaats te vinden bij notaris Holtman te Utrecht

Kortom: Een fijn gezinshuis waar je direct de verhuisdozen kan uitpakken en gaan wonen!
=====================================================================

UNPACK YOUR BOXES AND ENJOY!

RECENTLY RENOVATED TERRACED HOME WITH A BACK GARDEN AND SHED, MODERN BATHROOM AND THREE GOOD-SIZED BEDROOMS IN HIILVERSUM ZUID!
This charming family home spans 105 sqm of residential floor area.
The property has not been lived in since the renovation was completed, and is a fabulously fresh and modern home with smooth wall finishes, new flooring and a modern bathroom in the sought-after Hilversum Zuid area, within walking distance of the heathlands and close to the Gijsbrecht van Amstelstraat boutique shopping area.
LAYOUT
Ground floor:
Entrance, foyer, hall with a stair closet and renewed meter cupboard, restroom with a modern wall-mounted toilet and washbasin, pantry with the central heating unit and a door to the back garden.
Spacious and bright living room with an open-plan U-layout kitchen at the rear with a range of fitted appliances.

First floor:
Lovely double-landing staircase to the landing with doors to a separate laundry room, restroom, modern bathroom at the front with a bathtub, walk-in shower and vanity. Spacious bedroom at the front and a second large bedroom at the rear with French doors to the balcony.

Second floor:
Wooden stairs to the attic floor with a large landing with a lovely nook, ideal for working from home. The third good-sized bedroom is lovely and bright and features a dormer window.

Garden:
The secluded back garden faces east and can be accessed via the back gate from the alley, and features a large brick shed with roof tiles at the rear. The garden includes a terrace and several lush flowerbeds. Its tall fencing with climbers ensures optimum privacy.

Specifications:
- Fresh family home remodeled in 2021, built in 1953
- 105sqm floorspace
- Electrics renewed, new comprehensive meter cupboard
- Energy label C: double glazing throughout and roof insulation
- Central heating unit Remeha 2020, all radiators replaced
- Newly rendered walls
- Freshly painted woodwork
- New wooden flooring
- New restrooms
- Renewed bathroom, with a vanity, bathtub and walk-in shower
- Closing to take place with civil-law notary Holtman in Utrecht

In short: A lovely family home, simply unpack and enjoy!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.286
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 1693
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (11,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

GOOILAND MAKELAARDIJ

Bel 035-6721050

NVM aankoopmakelaar

De Gooische Makelaar

Bel 035-6854344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.