• Verkocht

Eemnesserweg 138 1221 EC Hilversum Electrobuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 519.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2021
Verkoopdatum
31 maart 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In een lommerrijke, kindvriendelijke en karakteristieke jaren-'30 wijk in Hilversum is deze sfeervolle eengezinswoning beschikbaar, gelegen aan een rustige weg op loopafstand van winkelcentrum Seinhorst, Hilversum Centraal Station, diverse scholen en het gezellige centrum. Uitvalswegen en natuurgebieden vindt u op korte afstand.

Deze ruime woning is instap klaar, volledig gerenoveerd en gemoderniseerd (zie onderstaande kenmerken voor specificaties), heeft vier volwaardige slaapkamers, een grote open woonkeuken en via de openslaande deuren heeft u toegang tot een diepe achtertuin (ca. 12 m) op het Zuiden met een vrijstaande houten berging en achterom. De tuin biedt veel privacy en op alle momenten van de dag is er een plekje in de zon of schaduw te vinden.

Indeling:

Begane grond
Via de hal waar zich het toilet en de trapkast bevinden, bereikt u de ruime en lichte woonkamer met eikenhouten vloer. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de open woonkeuken, voorzien van diverse premium inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met apart wokgedeelte, een Miele stoomoven en een Quooker. De keuken heeft vloerverwarming en een airconditioning. Openslaande deuren verbinden de keuken met de ruime, onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin en loungegedeelte.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, badkamer en vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft airconditioning en biedt toegang via openslaande deuren naar het dakterras over de volle breedte van de woning. De moderne, betegelde badkamer met vloerverwarming, tweede toilet, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche is mooi afgewerkt. Tenslotte bevindt zich op deze etage een wasruimte met een wasmachine- en drogeraansluiting.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich twee nieuwe gerealiseerde slaapkamers, met dakkapel én dakramen. Beide kamers zijn voorzien van knieschot schuifdeur kasten welke veel opbergruimte bieden. De kamers grenzen aan de overloop voorzien van kast met CV-combiketel. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel en de kamer aan de achterzijde van een airconditioning.

Vliering
Bergruimte, bereikbaar via een vlizotrap op de overloop van de tweede verdieping.

Kenmerken:
- Vernieuwd en gemoderniseerd vanaf 2011 op onderstaande punten:
* Uitbouw aan achterzijde van de woning op de begane grond, keuken en slaapkamer.
* Vloerverwarming in de keuken, gang/entree, toilet en badkamer.
* Electrische installatie met nieuwe groepenkast en 3-fasenaansluiting.
* Leidingwerk en riolering volledig vervangen, inclusief aansluiting naar gemeenteriool.
* Toilet en entree op de begane grond.
* Moderne badkamer met ruime inloopdouche.
* Dakkapel, dakramen en dakpannen.
* Airco units op elke etage (2019).

- Centrale ligging.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (vergunning ca. € 30,- per jaar).
- Glasvezelaansluiting.
- Goed geïsoleerde en ruime woning (123m²) met grote achtertuin (60m²).
- Bouwkundige keuring uitgevoerd, rapport ter inzage.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.220
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 1761
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (0,13 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WVO Makelaarsgroep

Bel 030-2542209

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.