• Verkocht

Neptunusstraat 52 1223 HM Hilversum Astronomische Buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK TE MAKEN.

Rustig, in klassieke en gewilde jaren ’30 woonwijk gelegen royale (4 slaapkamers), sfeervolle tussenwoning met aangebouwde berging en zonnige voor- en achtertuin met achterom. De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is afgewerkt met moderne materialen met behoud van originele stijlkenmerken zoals glas-in-lood en sierlijsten. Het geheel is voorzien van c.v. (2020), volledige dubbele beglazing en kapisolatie.

Gelegen op uitstekende locatie nabij uitvalswegen, winkelcentrum Seinhorst, scholen en natuur.
Mede door deze aspecten is de ‘Astronomische buurt’ momenteel de meest gewilde woonomgeving van Hilversum.

Sfeervol en karakteristiek door de charmante jaren ’30 uitstraling en door het behoud van het merendeel van de oorspronkelijke stijlelementen. Voor de liefhebber van aansprekende details: De zonnige achtertuin is bestraat met originele gebakken waaltjes, afkomstig uit het plaveisel van de Keizersgracht in Amsterdam, wat overigens niet wegneemt dat ook toekomstige bewoners vanuit andere plaatsen zich hier snel zullen thuisvoelen.

Door grondige renovatie in de loop der jaren is deze woning instapklaar.

Indeling: entree, vestibule met glas-in-looddeur, gang met trapopgang, royaal toilet met fonteintje, trap-/kelderkast met geheel vernieuwde groepenkast, via glas-in-looddeur komt u in de gezellige kamer en suite met mooie parketvloer, erker, originele suitedeuren, fraaie marmeren schouw en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne half open keuken met L-vormig aanrecht v.v. complete inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting wasmachine en wasdroger en aangebouwde stenen berging v.v. elektra.
1e Verdieping: overloop met 2 bergkasten, ruime slaapkamer aan de achterzijde alwaar balkon is gesitueerd, 2e royale slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde, kleinere 3e slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer v.v. marmeren tegelvloer met elektrische vloerverwarming, whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. Deze verdieping is m.u.v. de badkamer v.v. een parketvloer.
Vaste trap naar 2e verdieping: overloop met bergruimte en vlizotrap naar royale, geïsoleerde bergvliering met opstelling c.v. ketel, 4e royale slaapkamer (‘master bedroom’) met dakkapel aan voor- en achterzijde, bergruimte en 2e badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 3e (wand)closet en elektrische vloerverwarming.

Bijzonderheden:
• Perceeloppervlak: 141 m²
• Bouwjaar: 1934
• Woonoppervlak: circa 138 m²
• Inhoud: circa 494 m³
• Het dak is in 2018 geheel vernieuwd inclusief dakfolie
• De elektra groepenkast is in 2016 geheel vernieuwd
• V.v. gas c.v. (Remeha Tzerra HR combiketel uit 2020)
• In 2016 is in het grootste deel van de woning een fraai lamelparket met hoge plinten geplaatst
• Op zolder is in 2018 een nieuwe radiator geplaatst
• Energielabel: E
• Geheel v.v. dubbele beglazing en kapisolatie
• Voldoende parkeergelegenheid voor de woning of in de nabije omgeving
• Gunstig gelegen t.o.v. scholen, winkelgebied, natuur en uitvalswegen
• Gelegen binnen beschermd stads- en dorpsgezicht.

Door ruimte en locatie: ideale, royale en comfortabele gezinswoning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.877
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 3397
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (10 meter diep en 5,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Aankoopmakelaar

Kalwij Vastgoed

Bel 0850471930

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.