Goudenregenlaan 50 1214 NE Hilversum Bloemenkwartier Zuid

127 m² wonen
359 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 650.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 27 maart 2021
Verkoopdatum: 13 april 2021
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Op loopafstand van de schitterende Hoorneboegse heide, basisscholen en supermarkt gelegen unieke, royale HOEKwoning met 4 slaapkamers, multifunctioneel bijgebouw en unieke royal tuin rondom de woning.
Deze jaren ’30 woning ligt in het gewilde Hilversum-Zuid, op 5 minuten fietsafstand van de gezellige winkelstraat ‘De Gijsbrecht’ en nabij uitvalswegen richting Amsterdam/Schiphol/Utrecht.
Het fraaie Loosdrechtse Plassengebied bereikt u binnen 5 autominuten.

In 2007 is de woning totaal gerenoveerd met behoud van de originele stijlkenmerken. Onder andere voorzien van een nieuwe eikenhoutenvloer, deuren, trap, serre, keuken, open haard, plafonds, badkamer, etc. Inwendig is de woning in 2020 nog geheel geschilderd!

Indeling
Entree, hal, gangkast, toilet met wastafeltje, ruime woon-/eetkamer met zijcorner en lichte serre aan de achter alwaar ook de luxe open keuken is gesitueerd!

1e Verdieping
Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde, 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand, 3e kleinere slaapkamer, moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, vaste trap naar:

2e Verdieping
Geïsoleerde zolderverdieping in gebruik als slaapkamer met 3 dakramen en c.v.-opstelling.

TUIN
Deze ligt rondom de woning, is zeer royaal en biedt veel privacy. Perceelgrootte 359 m²!

Bijzonderheden:
- crèche en basisschool bevinden zich in de directe nabijheid;
- c.v.-ketel 2017;
- in 2017 zijn de kozijnen aan de zijkanten beneden en boven vernieuwd (dubbel glas);
- gebruiksoppervlakte wonen 127 m²;
- energielabel C;
- tuin met volop zon;
- geïsoleerd bijgebouw met toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine/-droger.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 5.118
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1930
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 127 m²
Externe bergruimte: 11 m²

Perceel

359 m²

Inhoud

439 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

HILVERSUM L 43

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 359 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 166 m² (12,5 meter diep en 13,3 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

Bel 035-6252070

Contact met de makelaar

Dhr. Kruzynski

Goudenregenlaan 50 Geschreven op 1 juni 2021

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Top Service. Wise advice. They took us trough the whole process smoothly and with professional care. All questions and replies were within the same day. Good safe feeling when they took care of our house.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling