• Verkocht

Lindenheuvel 5 1217 JV Hilversum Boomberg

Uitgelichte kenmerken

  • 241 m² wonen
  • 403 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

In lommerijke groene villawijk "De Boomberg" gelegen GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN-KAP met OPRIT, GARAGE en als praktijk of kantoor bruikbaar SOUTERRAIN.

De woning ligt 100 meter van de ’s-Gravelandseweg, op loopafstand van het centrum rustig op de Lindenheuvel. Het voorerf bestaat uit een diepe voortuin met naastgelegen oprit voor meerdere auto’s en een zelfstandige entree naar het souterrain dat tevens van binnenuit bereikbaar is.

De op het zuiden gelegen achtertuin is besloten en meet de breedte van het woonhuis en de garage samen. Samenvoeging van de bijkeuken en de garage aan de achterzijde van het woonhuis biedt een uitgelezen kans om de leefruimte te vergroten en het zicht op de tuin te vergroten!

De woning is centraal geleden ten opzichte van enkele (middelbare) scholen, openbaar vervoer, het Corversbos en diverse groene fiets- en wandelroutes richting ’s-Graveland.

WOONPROGRAMMA
Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, garderobe, trap naar souterrain, ruime Z-vormige woonkamer met open haard, open keuken inclusief apparatuur, bijkeuken en indirecte verbinding naar de garage via aangebouwde serre.

Eerste verdieping:
Zeer ruime en lichte overloop, in verbinding met balkon aan voorzijde, drie (3) slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over zeer ruime afmetingen en tevens over een zonnig dakterras (Z), voorts een aan de hoofdslaapkamer grenzende badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Toiletruimte is apart gesitueerd aan de overloop.

Tweede verdieping:
Ruime overloop, bergruimte (knieschotten) met cv, twee (2) volwaardige slaapkamers met dakkapel, een tweede (2e) badkamer met douche en wastafel.

WOONPROGRAMMA SOUTERRAIN
Entree via trappenhuis naar volwaardige hal met garderobe en toiletruimte, voorts een open werkruimte in Z-vorm, te verdelen in een voorste- en achterste werkkamer. De achterkamer beschikt over een kleine pantry (aansluitingen warm en koud water). Het souterrain kan tevens zelfstandig van buiten worden bereikt.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN
- Zeer ruim familiehuis met mogelijkheid tot optimalisatie leefruimte begane grond;
- Volwaardig souterrain met ruime gebruiksmogelijkheden;
- Gebruiksoppervlakte wonen in basis (zonder souterrain) 173 m²;
- Gebruiksoppervlakte wonen souterrain 68 m²;
- Perceeloppervlakte 403 m²;
- Fraaie en groene woonomgeving;
- Zeer centraal en toch rustig gelegen;
- Ruime mogelijkheden voor (zelfstandig) werken aan huis;
- Woning is gebouwd in 1978 onder architectuur van Hartman & Eylers;
- Het woonhuis is in basis goed onderhouden, maar is gedateerd;
- Glasvezel aansluiting aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.714
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
241 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
403 m²
Inhoud
848 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM P 1029
Kadastrale kaart
Oppervlakte
403 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (10 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.