• Verkocht

Vermeerlaan 17 1213 EA Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 207 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2020
Verkoopdatum
28 mei 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

In de geliefde schildersbuurt en op een perceel van 207 m² eigen grond staat deze ruime tussenwoning met 114 m2 woonoppervlakte (exclusief oppervlakte zolderverdieping), schuur, bijgebouw met gaskachel, voortuin en achtertuin op het oosten met achterom.

Deze tussenwoning ligt op enkele stappen van het winkelgebied rondom de Gijsbrecht van Amstelstraat met onder andere de bakker, de slager, de Hema en de Albert Heijn. Daarnaast vind je er leuke eettentjes zoals restaurant Studio Pasta en speciaalzaken zoals Franse bakker Le Fournil, wijnkoperij Mijn Hemel en nog veel meer. Tevens zijn de Hoorneboegse Heide en het centrum van Hilversum met verschillende voorzieningen zoals het trein-/busstation, de gezellige markt, diverse supermarkten, een grote bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Foodhall Mout en Meddens op fietsafstand bereikbaar. Hilversum zelf ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi. In de directe omgeving is openbaar parkeren mogelijk.

Op funda is aan de rechterzijde een brochure te downloaden. Denk aan het milieu voordat u de brochure uitprint. Daarnaast zijn op funda geweldige 360 graden foto's, een eenvoudige bewegende video en schematische digitale plattegronden beschikbaar. Indien u besluit deze woning via funda te bewaren dan verzoeken wij u contact met ons op te nemen om deze woning te komen bezichtigen. Daarnaast nodigen wij geïnteresseerden uit om een bod te doen.

Indeling begane grond:
Entree, vestibule, ruime hal met toiletruimte (toilet met fontein), trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar sta hoge kelder met meter-/groepenkast en wasmachine-/droger opstelling. Vervolgens een ruime woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, schouw met gashaard, vaste kasten en openslaande deuren naar de achtertuin. Ten slotte een dichte keuken voorzien van een losse koel-/vriescombinatie, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en deur naar de achtertuin. Op de gehele begane grond, uitgezonderd de toiletruimte en keuken, ligt een parketvloer.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met losse trap naar de zolderdieping. Vervolgens aan de achterzijde 2 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kasten en 1 met deur naar het balkon. Ten slotte aan de voorzijde een ruime slaapkamer met vaste kasten en een badkamer voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, toilet en een wastafel. Op de gehele eerste verdieping, uitgezonderd de badkamer, ligt de originele houten vloer.

Indeling zolderverdieping:
Open zolderruimte met dakraam en cv-ketel opstelling. Doormiddel van een vaste trap en een dakkapel kan hier een 4e slaapkamer gecreëerd worden.

Aanvullende informatie/bijzonderheden:
Deze tussenwoning uit circa 1920 verkeert in een redelijke tot goede staat van onderhoud en is onder andere voorzien van dubbele beglazing. De verwarming en warm water voorziening worden verzorgd door een Remeha Avanta 35c combiketel (bouwjaar 2012). De elektrische installatie bestaat uit 5 groepen en 1 aardlekschakelaars De oplevering/aanvaarding is in overleg met de verkoper doch kan indien gewenst op korte termijn.

De oppervlakte van deze woning is "exact gemeten volgens branchebrede meetinstructie". Deze meetinstructie is gebaseerd op "meetinstructies bepalen gebruiksoppervlakte woningen volgens NEN 2580". Hierbij is onder andere alles lager dan 1.50 meter buiten beschouwing gelaten. Deze woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 114 m², een gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte(n) van 24,9 m² (kelder en zolderverdieping), een gebruiksoppervlakte gebouwen gebonden buitenruimte(n) van 2,84 m² (balkon) en een gebruiksoppervlakte externe bergruimte(n) van 14 m² (schuur en bijgebouw).

Verkoper/gevolmachtigde heeft de tussenwoning al langere tijd niet meer bewoond en is derhalve niet op de hoogte van bouwtechnische gebreken en/of gebreken die in het dagelijkse gebruik naar voren kunnen komen dan wel het ontbreken van de feitelijk eigenschappen die voor normaal gebruik nodig zijn. Hierdoor zijn de lijst van zaken en de vragenlijst voor de verkoop van een woning niet aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.947
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM K 2053
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILVERSUM K 2063
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (14 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vanberkel Makelaardij o.z.

Bel 035-6233023
Een funda gebruiker
Vermeerlaan 17
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Marco van Berkel is een zeer goede en prettige makelaar. Je wordt altijd goed geadviseerd en geïnformeerd en hij houd je continue op de hoogte van de status van verkoop. Marco heeft twee huizen voor mij verkocht, beide in zeer korte tijd en hij doet er alles aan om er alles uit te halen wat erin zit. Een absolute aanrader.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schilderskwartier

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schilderskwartier

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.