• Verkocht

1e Nieuwstraat 15 1211 JN Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 80 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2020
Verkoopdatum
13 mei 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wegens afschaffen van rookruimtes per 1 april 2020: te koop een voormalige rookruimte van 71 m2, tevens geschikt als woonruimte! Ben jij handig, vol energie en heb je zin om gewapend met schoonmaakmiddelen en bouwmaterialen dit huis om te toveren tot een paleisje? Dan is dit je kans!
Jaren '30 hoekwoning met voor- en achtertuin en 3 slaapkamers! Deze knusse gezinswoning ligt op fietsafstand van het station en het centrum van Hilversum in een kindvriendelijke buurt. Vraagprijs vanaf € 225.000.

INDELING
Entree, kast met groepenkast. Woon-eetkamer; trendy retro kleuren rookgeel & rookbruin met open trap naar de 1ste verdieping. Keuken is qua formaat goed, maar deze verdiend een upgrade. In de aanbouw bevindt zich een toilet en de deur naar de achtertuin (zuid).
1e verdieping: overloop, 1 ruime slaapkamer aan de achterzijde met walk-in badkamer met douche en wastafel (dichte badkamer te realiseren) en deur naar platdak, 2de slaapkamer aan de voorzijde en nog een 3de kleine slaapkamer aan de voorzijde.

EXTERIEUR
Kleine achtertuin (eigen grond) op het zuiden met schuur en voortuin.

OMGEVING
Op fietsafstand van het station en al het leuks wat het centrum van Hilversum te bieden heeft zoals het fraai aangelegde marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de historische Kerkbrink met restaurantjes, met de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, poppodium de Vorstin, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid! Maar ook theater Gooiland en het filmtheater.
Verschillende (internationale) scholen maar ook het bos en de heide liggen op korte afstand. Station Hilversum centraal is op loopafstand gelegen. Geeft u de voorkeur aan de auto, op korte afstand bevindt zich de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of de A1 richting Amsterdam.

BIJZONDERE KENMERKEN
- Onder de rook van Amsterdam
- Schoonmaken, opknappen en je eigen paleisje ervan maken
- Knusse starterswoning met achtertuin op het zuiden en schuur
- Voorzien van dubbelglas
- Recente CV-ketel
- Patiotuin met achterom
- Mogelijkheid tot een extra verdieping
- Op fietsafstand van station Hilversum Centraal (intercity Amsterdam CS 21 minuten)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.169
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F 2,46 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HILVERSUM N 6544
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
6 m² (2m diep en 3m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

van der Helm & Co. Makelaars

Bel 035-6241451

NVM aankoopmakelaar

GOOILAND MAKELAARDIJ

Bel 035-6721050

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Havenstraatbuurt

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Havenstraatbuurt

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.