• Verkocht

Pelikaanstraat 43 1221 KM Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2020
Verkoopdatum
14 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Charmante jaren '30 woning, gerenoveerd en op loopafstand van Intercity treinstation Hilversum. U kunt het huis zo betrekken!

Een rustige vooroorlogse straat op loopafstand van het gezellige centrum van Hilversum en het Centraal Station. Tevens op fietsafstand van de heide en winkelcentrum Seinhorst.

Deze smaakvol verbouwde woning heeft nog veel originele elementen zoals kamer en suite, glas in lood, paneeldeuren en inbouwkasten. De ruime zolder is in gebruik als masterbedroom met een 2e badkamer.

De indeling:
Begane grond: Entree/ vestibule, hal met trapkast en separaat toilet. In de hal (tegenover het toilet) is op een chique wijze een fontein geplaatst.

Kamer en suite met erker en glas in lood ramen, houtkachel, inbouwkast en authentieke schuifdeuren. Eetkamer met open slaande deuren naar de tuin. De begane grond is grotendeels voorzien van parket. Prachtige open keuken (2018) met o.a. een kookeiland v.v. luxe kookplaat met ingebouwde afzuiging.

Verdieping 1: Overloop met separaat 2e toilet. Totaal 3 slaapkamers, 2 grote en 1 kleine kamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een leuke erkerbank en de slaapkamer aan de achterzijde heeft open slaande deuren naar het balkon. Twee slaapkamers hebben ook nog een vaste kast. Moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en een deur naar het balkon.

Verdieping 2: Vaste trap naar de zolder. Prachtige slaap-/ werkkamer met dakkapel en hoog plafond. De 2e badkamer met dubbele wastafel en douche maakt de verdieping compleet. Ook is er een 3e toilet. De zolder is voorzien van airconditioning, de CV opstelling is netjes weggewerkt achter de schotten. Er is voldoende bergruimte aanwezig.

Tuin:
Vanuit de keukendeur of tuindeuren kunt u naar de fraai bestraatte achtertuin met extra brede poort voor bijvoorbeeld uw motor. Stenen berging voorzien van elektra, verwarming en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Prachtige jaren-30 details
- Goed onderhouden en luxe afgewerkt
- Op loopafstand van het centrum en NS-Station
- Buitenschilderwerk 2018 achterzijde en 2020 bijna alles aan de voorzijde.
- Binnenschilderwerk 2018
- Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A1 en A27
- Kindvriendelijke wijk nabij speeltuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.074
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 1410
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (0,06 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Buijs Regiomakelaars | Soest

Bel 035-6032737

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kleine Driftbuurt

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kleine Driftbuurt

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.