• Verkocht

Govert Flincklaan 25 1213 EN Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2020
Verkoopdatum
18 september 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

***For English see below***

Middenin het gewilde Hilversumse Schilderskwartier gelegen sfeervolle en in zeer goede staat van onderhoud verkerende hoekwoning met voor- en zonnige achtertuin, oprit, 5 slaapkamers, 2 badkamers en de garage is bij de woning getrokken op de begane grond.

De wijk kenmerkt zich door het kindvriendelijke, vooroorlogse karakter en is gelegen op korte afstand van voorzieningen zoals winkels (de gezellige ‘Gijsbrecht’), scholen (de populaire Fabritiusschool, HSV en internationale school), openbaar vervoer (station Hilversum-Sportpark), natuur en uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht.

Indeling

Begane grond
Entree, vestibule, ruime hal met hoge plafonds met trapopgang en toegang tot sta-hoge provisiekelder met apparatuur zoals C.V. ketel, wasmachine-droger-aansluiting, koelkast en vriezer, toilet met fontein, gemoderniseerde open keuken met spoeleiland voorzien van een vaatwasser, magnetron, oven, 6 pits gasfornuis, koelkast en deur naar de achtertuin, woon-/eetkamer en suite met schuifdeuren en openslaande deuren naar de achtertuin, toegang tot de voormalige garage welke is getransformeerd tot multifunctionele ruimte met Velux dakramen voor extra lichtinval openslaande deuren naar de achtertuin en aan de voorzijde toegang tot de ‘garderobe/bijkeuken’ met deur naar de voortuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop met hoge plafonds, eerste slaapkamer, 2e ruime ouder slaapkamer achterzijde voorzien van dubbele raampartij en ingebouwde airco, 3e ruime slaapkamer voorzien van airco, gemoderniseerde badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken, 4e slaapkamer voorzien van airco, Velux dakraam, vaste op maat gemaakte kastenwand en bergschotten, 5e slaapkamer met airco, Velux dakraam, bergschotten en verrassend veel bergruimte achter de luiken, 2e badkamer voorzien van vloerverwarming, toilet, wastafel en inloopdouche.

Bijzonderheden:

- Ideaal gezinshuis met 5 slaapkamers, 2 badkamers en gelegen in zeer gewilde omgeving!;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en vloerisolatie;
- Elektra vernieuwd door de gehele woning met moderne meterkast voorzien van 12 groepen en 3 aardlekschakelaars;
- Modern C.V. systeem (Remeha Avanta HR 2012) + 80 liter boiler
- Oprit voor een auto en voldoende parkeergelegenheid in de straat;
- Direct gelegen bij verschillende scholen, heide, bos, uitvalswegen en winkels.

Kortom een heerlijk gezinshuis in een populaire woonomgeving te midden van alle voorzieningen!

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

A charming and well maintained corner family house with sunny front and rear gardens, driveway, 5 bedrooms, 2 bathrooms and 3 reception rooms.

The property is in the popular Hilversum ,‘Schilderskwartier’ district characterized by quiet child-friendly streets and near to the best Dutch and International schools in Hilversum. In addition, the house is close to shops on the popular 'Gijsbrecht' street and 1km to the bustling Hilversum City centre. Nature walks are on the doorstop as is public transport (Hilversum-Sportpark station) and access to all major roads to Amsterdam and Utrecht.

Ground floor
Entrance porch, high-ceilinged, spacious hall with toilet, staircase and access to the basement containing C.V. boiler, washer-dryer, small sink, 2nd fridge and freezer. Modernized open kitchen equipped with island, dishwasher, microwave, oven, 6 burner stove, refrigerator and door to the back garden. Living / dining room with sliding doors and French doors to the back garden. Access to the former garage transformed into a multifunctional space with Velux skylights for extra light, French doors to the backyard and at the front access to a utility room with double doors to the front garden.

First floor
Spacious landing with high ceilings, first smaller bedroom/office, 2nd spacious master bedroom at the back with double windows and built-in air conditioning, 3rd spacious bedroom with air conditioning, modernized bathroom with bath, shower, toilet and sink.

Second floor

Landing with access to all rooms, 4th bedroom with air conditioning, Velux skylight, fixed custom cupboard wall and storage space, 5th bedroom with air conditioning, Velux skylight and storage space built into the walls, 2nd bathroom with underfloor heating, toilet, sink and walk-in shower with Velux roof skylight.

Particularities:

- Ideal family home with 5 bedrooms, 2 bathrooms, 3 reception rooms and located in a very popular area ;
- Character home but with double glazing, roof insulation and floor insulation;
- Electricity renewed throughout the house with modern meter box with 12 groups and 3 earth leakage switches;
- Modern central heating system with (Remeha Avanta HR 2012) + 80 litre boiler
- Driveway for a car and plenty of parking in the street;
- Great location for schools, nature, roads and shops.

A lovely family home in a popular residential area in the middle of all facilities!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
642 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM K 178
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (8 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Vuister Makelaardij

Bel 035-5824281

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schilderskwartier

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schilderskwartier

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.