Mauritslaan 30 1211 KA Hilversum

  • Verkocht
€ 899.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2020
Verkoopdatum
19 juni 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Op een prachtige locatie in een zeer gewilde laan, ligt deze karakteristieke gerenoveerde helft van dubbele villa uit 1900. Een fijne en rustige buurt met veel gezinnen en alle voorzieningen op loop- en fietsafstand, zoals het centrum, het Stadspark "de Oude Haven", de winkels van de Gijsbrecht van Amstelstraat, diverse scholen (de Internationale School en Gymnasium), het Corversbos en de Hoorneboegse Heide.

De tuin achter is zonnig en goed aangelegd. Hier bevindt zich de overkapte loungeruimte. Er is in de voortuin een parkeerplaats op eigen terrein. Grondopp. 300 m2.

Indeling: vestibule, gang met origneel tegelwerk op de vloer, toilet, trapkast. L-vormige living met mooie plankenvloer (eiken), open haard (gas), aan de zijkant de serre. De fraaie ornamentenplafonds zijn 3.30 hoog.

In 2016 is de keuken volledig gerenoveerd en heeft openslaande deuren naar de tuin. Er is een kookeiland en alle inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, koelkast en vriezer. Provisiekelder via luik.

Aan de keuken is in 2000 een familyroom van 30 m2 gebouwd met eigen pantry en badkamer met douche, toilet en wastafel. Ook ideaal als atelier, werk- of au pair ruimte. Hierachter bevindt zich de berging.

1e Verdieping: via een mooie trap met tussenbordes met bergkast, bereikt u de royale overloop met vaste kastenwand, ruime ouderslaapkamer met openslaande deuren, 2e royale slaap/werkkamerkamer met openslaande deuren, badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel.

2e Verdieping: via een trap met tussenbordes (met c.v.-ruimte HR-ketel 2020 en wasmachine/drogeraansluiting), bereikt men de zolderverdieping. Hier bevinden zich 3 royale slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet (sanibroyeur).

Dit bijzonder royale huis - gebouwd in 1900 -, is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, is goed onderhouden en ligt op een mooie centrale locatie in Hilversum.

Deze villawijk heeft Beschermd Stadsgezicht en de dubbele woningen worden als bijzonder ensemble omschreven. De eerste panden aan de Mauritslaan verrezen in 1898, de laatste in het interbellum. Het merendeel van de bebouwing bestaat uit dubbele herenhuizen die ontworpen werden door diverse bouwmeesters, waaronder de architecten J. Servais, A.H. Zinsmeister, B.H. Bakker, I. Roodenburgh en Buitendijk. De woningen zijn gebouwd volgens een voor de bouwtijd karakteristieke overgangsstijl met aan de Neo-Hollandse Renaissance en de Art Nouveau ontleende elementen. De Mauritslaan is een zuidoostelijke uitloper van het Noordwestelijk Villagebied in het Villapark Susannapark.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 899.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.050
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
222 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
918 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM N 4987
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

van Hardeveld makelaardij

Bel 035-5416671

VBO aankoopmakelaar

Kopinsky Makelaardij

Bel 06-43019075

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Havenstraatbuurt

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Havenstraatbuurt

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.