Verkocht: Chrysantenstraat 60 1214 BN Hilversum [funda]

Chrysantenstraat 60 1214 BN Hilversum Bloemenkwartier Noord

102 m² wonen
103 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Gek op authentieke details? Hier woon je in de typische sfeer uit begin 1900, door o.a. de glas-in-loodramen en hoge plafonds (ca. 3 meter).

In het populaire Bloemenkwartier, rustig gelegen, karakteristieke MIDDENWONING (bouwjaar 1901) met voortuin, achtergelegen tuin/patio met berging en dakterras bereikbaar via stalen trap. Gelegen op een perceel van 103 m².
De woning ligt om de hoek van het winkelgebied rondom de Gijsbrecht van Amstelstraat met o.a. een bakker, groenteboer, slager en supermarkt.

Indeling:
Begane grond:
Overdekt entree, ruime hal met eiken planken vloer, toilet, trapkast, sfeervolle doorzon woon-/eetkamer met fraaie schouw met open haard, openslaande deuren naar de patio en voorzien van een eiken planken vloer. Keuken v.v. granieten aanrechtblad, enige inbouwapparatuur en luik naar de kelder, achtergelegen bijkeuken/berging met deur naar patio.
De begane grond is v.v. hoge stucplafonds met plint en glas-in-lood ramen.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (respectievelijk groot 15, 10 en 6 m²) waarvan de grootste is v.v. inbouwkasten, royale badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.
2e verdieping:
Bergzolder (ca. 1.90 m. hoog) bereikbaar via vlizotrap, met opstelling c.v. ketel.

Deze bijzonder sfeervolle woning is door de jaren heen grondig verbouwd en is geheel v.v. dubbele beglazing.
Beslist een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.412
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1901
Soort dak: Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 102 m²
Overige inpandige ruimte: 17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m²

Perceel

103 m²

Inhoud

443 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel en open haard
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM L 1529

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 103 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin: Patio/atrium en voortuin
Patio/atrium: 16 m² (4,48 meter diep en 3,58 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen
Balkon/dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra en stromend water
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Onno Stevens

Chrysantenstraat 60 Geschreven op 8 februari 2023

9,5

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Aardige en vakkundige makelaar ( Hugo) . Had zich goed voorbereid met betrekking tot de omgeving. Duidelijke kennis van zaken. Ook de begeleiding en advisering met betrekking tot de verkoop waren prima in orde. Wat mij betreft een aanbevelingsbrief waardige makelaar

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 8

Service en begeleiding: 10

Reactie van Bos Makelaardij o.g.

Geschreven op 14 februari 2023

Hartelijk dank voor deze goede beoordeling. Dit waarderen wij enorm! Fijn dat de woning zo snel verkocht is! Met vriendelijke groet, Hugo, Guus, Annemarie, Susanne en Iris

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd