Libellemeent 11 1218 CD Hilversum Hilversumse Meent

120 m² wonen
150 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 398.500 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 14 januari 2023
Verkoopdatum: 16 maart 2023
Looptijd: 2 maanden

Omschrijving

Zeer centraal in de Hilversumse Meent gelegen ruime middenwoning met schuur aan de voorzijde en lekkere diepe tuin aan de achterzijde. Dit aantrekkelijke gezinshuis is tot op heden door de eerste eigenaar bewoond geweest en behoeft derhalve modernisatie. Vele faciliteiten liggen om de hoek, waaronder een winkelcentrum, scholen, sportclubs, uitvalswegen, openbaar vervoer en de natuurgebieden Spanderswoud en Naardermeer.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met garderobe en doorloop naar de schuur, meterkast, toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde, eetkamer aan de achterzijde met half open keuken. Aluminium schuifpui naar de tuin. De begane grond is voorzien van dubbele beglazing en een plavuizen vloer.

Eerste verdieping
Overloop, 3 royale slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de zolderverdieping met ruime voorzolder met opstelling c.v. ketel en aansluiting wasmachine. Ruime kamer met dakkapel aan de achterzijde. Op deze zolderverdieping kunnen twee kamers worden gerealiseerd indien gewenst. De dakkapel is voorzien van dubbel glas.

Tuin en schuur:
Voortuin met de entree en de schuur.
Royale achtertuin die is gelegen op het noordwesten waardoor men daar middag- en avondzon in de tuin heeft. De achtertuin is ca. 10 meter diep.

Bijzonderheden:
• Centraal gelegen in de Hilversumse Meent
• Gelegen nabij winkelcentrum, scholen, sportclubs en natuur
• Goed en royaal gezinshuis op kindvriendelijke locatie
• Begane grond v.v. dubbel glas
• CV Ketel: Remeha HR combiketel
• Energielabel C
• Bouwjaar 1976
• Perceeloppervlakte: 150 m²
• Woonoppervlakte: 120 m²
• Inhoud: 427 m³
• Schuur 8 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen:
- Niet zelf bewoond door verkoper
- Asbestclausule
- As is, where is clausule
- Transport dient plaats te vinden bij Notariskantoor Goossens
- De koper dient het pand voor zelfbewoning te kopen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 398.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.321
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 120 m²
Overige inpandige ruimte: 8 m²

Perceel

150 m²

Inhoud

429 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM A 961

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 150 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 59 m² (9,85 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Siewe Makelaars

Bel 035-6990044

Contact met de makelaar

NVM aankoopmakelaar

Vanberkel Makelaardij o.z.

Bel 035-6233023

Contact met de makelaar

Rozemarijn Vissers (gerichte aankoop)

Libellemeent 11 Geschreven op 29 maart 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Met Marco hebben wij altijd snel en fijn contact gehad, zeker de nauwe samenwerking met onze hypotheker konden wij heel erg waarderen. Echt een aanrader!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling