Siemensstraat 20 1221 CR Hilversum Electrobuurt

Goed ingedeelde en uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin gelegen op het zuiden.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Hilversum oost. Op loopafstand vindt u een leuk speeltuintje, scholen, de hei en winkelcentrum Seinhorst. Hilversum CS en Hilversum Mediapark liggen op een paar minuten fietsafstand.

Indeling
Begane grond: entree, halletje met trapopgang, ruime aan de achterzijde uitgebouwde woon- en eetkamer. Aan de voorzijde heeft de kamer een erker en een gezellige open haard. In het midden is de half open keuken en aan de achterzijde is de wc met fonteintje en de loopdeur naar de zonnige tuin. De uitbouw is voorzien van een grote lichtkoepel.

Eerste verdieping: overloop, aan de voorzijde ligt een slaapkamer en de trap naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde de tweede slaapkamer en de lichte badkamer met ligbad, douche, de 2e wc en een wastafel. De Cv-ketel is netjes weggewerkt in een kast in de badkamer.

Tweede verdieping: overloop, kleinere (werk)kamer met een dakraam aan de voorzijde en aan de achterzijde de vierde slaapkamer over de gehele breedte van de woning met een grote dakkapel.
Via een vlizotrap op de overloop is de bergvliering te bereiken.

De zonnige tuin is gelegen op het zuiden, heeft een achterom en een prima berging.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen, in kindvriendelijke woonomgeving;
- De woning is goed onderhouden;
- De dakpannen zijn circa 30 jaar geleden vernieuwd;
- De woning heeft door de uitbouw een lekker ruime begane grond en heeft 4 slaapkamers;
- Bouwjaar 1930, woonoppervlakte 112 m², perceeloppervlak 123 m².

Oplevering in overleg

ENGLISH
Well designed and extended terraced house with 4 bedrooms with a sunny garden facing south.
The house is located in a child friendly neighborhood in Hilversum East. Within walking distance you will find a nice playground, schools, the moor and shopping center Seinhorst.
Hilversum CS and Hilversum Mediapark are a few minutes cycling distance.

Layout
Ground Floor: entrance hall with staircase, spacious living and dining room extended to the rear. At the front the room has a bay window and a cozy fireplace. In the middle is the half open kitchen and at the rear is the toilet with sink and the door to the sunny garden. The extension has a large skylight.

First floor: landing, at the front is a bedroom and the stairs to the 2nd floor. At the rear the second bedroom and the bright bathroom with bath, shower, the 2nd toilet and a sink. The central heating boiler is neatly hidden in a closet.

Second floor: landing, smaller (work) room with a skylight at the front and at the rear the fourth bedroom over the entire width with a large roof extension.
Through a loft ladder on the landing is the storage attic.

The sunny garden is south facing, has a back and an good shed.

Specific Details:
- Quietly located, in child-friendly residential area;
- The house is well maintained;
- The rooftiles have been renewed approx. 30 years ago;
- The house has a nice spacious first floor and has 4 bedrooms;
- Built in 1930, living area 112 m², land area 123 m².

Delivery in consultation