Verkocht: Hilvertsweg 81 1214 JA Hilversum [funda]

Hilvertsweg 81 1214 JA Hilversum Bloemenkwartier Noord

84 m² wonen
100 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een leuke tussenwoning gelegen op een centrale locatie met 3 slaapkamers, goed formaat achtertuin, dakterras, berging met deur naar het achterom en in de loop der jaren netjes onderhouden? Dan is dit wellicht de woning waar u naar op zoek bent!

Ligging:
De woning is gelegen in de nabijheid van vele voorzieningen: zo zijn het Stadspark "de Oude Haven", de gezellige winkelstraat "De Gijsbrecht" en het centrum van Hilversum met NS-station allen binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. Met de auto bent u binnen afzienbare tijd op de snelweg A27. Parkeren in de straat is mogelijk met parkeervergunning.

Bouwjaar: 1905 Woonoppervlakte: 84m² Perceeloppervlakte: 100m² Berging: 7m²

Indeling:

Kelder:
Middels een luik in de keuken is de kelder (6,5m²) te bereiken.

Begane grond:
- Entree, hal met garderobe.
- Woonkamer - type doorzon (ca. 30m²) - met trapkast en meterkast.
- Dichte keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap en deur naar de achtertuin.
- Aansluitend aan de keuken "bijkeuken" en toilet.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegangsdeur naar het dakterras en toegangsluik naar de bergvliering.
- Ouderslaapkamer (ca. 11m²) aan de achterzijde met schuifkastenwand.
- Tweede slaapkamer (ca. 7,5m²) aan de voorzijde.
- Derde slaapkamer (ca. 7m²) met wasmachine-/drogeraansluiting en wastafel met meubel.
- Badkamer voorzien van toilet, douche, mechanische afzuiging en handdoekradiator.

Bergvliering:
Middels vlizotrap te bereiken bergvliering met opstelling C.V.-ketel.

Bijzonderheden:
- In de nabijheid van vele voorzieningen gelegen;
- Altijd netjes onderhouden door de huidige bewoners;
- 3 slaapkamers;
- Goed formaat achtertuin met veel privacy;
- Berging met elektrisch zonnescherm en deur naar het achterom;
- Screens op de begane grond aan zowel de voor- als achterzijde van de woning;
- Voorzetwand geplaatst "bijkeuken";
- Platte daken schuur en aanbouw in 2016 vervangen;
- Woning dient gemoderniseerd te worden om aan de huidige wooneisen te voldoen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.399
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1905
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 84 m²
Overige inpandige ruimte: 11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 7 m²

Perceel

100 m²

Inhoud

321 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen: Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM L 2336

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 100 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 33 m² (10 meter diep en 3,25 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker

Hilvertsweg 81 Geschreven op 25 juni 2023

9,5

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

De contacten met Dax van Hillen Makelaars verliepen prettig en vlot. Prima afstemming over tal van zaken rond het verkoopproces, de te volgen koers en ook zeer hulpvaardig, kortom het inschakelen van deze makelaar was een goede keuze.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling