• Verkocht

Hilvertsweg 81 1214 JA Hilversum Bloemenkwartier Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 369.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2023
Verkoopdatum
5 mei 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een leuke tussenwoning gelegen op een centrale locatie met 3 slaapkamers, goed formaat achtertuin, dakterras, berging met deur naar het achterom en in de loop der jaren netjes onderhouden? Dan is dit wellicht de woning waar u naar op zoek bent!

Ligging:
De woning is gelegen in de nabijheid van vele voorzieningen: zo zijn het Stadspark "de Oude Haven", de gezellige winkelstraat "De Gijsbrecht" en het centrum van Hilversum met NS-station allen binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. Met de auto bent u binnen afzienbare tijd op de snelweg A27. Parkeren in de straat is mogelijk met parkeervergunning.

Bouwjaar: 1905 Woonoppervlakte: 84m² Perceeloppervlakte: 100m² Berging: 7m²

Indeling:

Kelder:
Middels een luik in de keuken is de kelder (6,5m²) te bereiken.

Begane grond:
- Entree, hal met garderobe.
- Woonkamer - type doorzon (ca. 30m²) - met trapkast en meterkast.
- Dichte keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap en deur naar de achtertuin.
- Aansluitend aan de keuken "bijkeuken" en toilet.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegangsdeur naar het dakterras en toegangsluik naar de bergvliering.
- Ouderslaapkamer (ca. 11m²) aan de achterzijde met schuifkastenwand.
- Tweede slaapkamer (ca. 7,5m²) aan de voorzijde.
- Derde slaapkamer (ca. 7m²) met wasmachine-/drogeraansluiting en wastafel met meubel.
- Badkamer voorzien van toilet, douche, mechanische afzuiging en handdoekradiator.

Bergvliering:
Middels vlizotrap te bereiken bergvliering met opstelling C.V.-ketel.

Bijzonderheden:
- In de nabijheid van vele voorzieningen gelegen;
- Altijd netjes onderhouden door de huidige bewoners;
- 3 slaapkamers;
- Goed formaat achtertuin met veel privacy;
- Berging met elektrisch zonnescherm en deur naar het achterom;
- Screens op de begane grond aan zowel de voor- als achterzijde van de woning;
- Voorzetwand geplaatst "bijkeuken";
- Platte daken schuur en aanbouw in 2016 vervangen;
- Woning dient gemoderniseerd te worden om aan de huidige wooneisen te voldoen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.399
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM L 2336
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (10 meter diep en 3,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hillen Garantie Makelaars

Bel 035-6218848
Een funda gebruiker
Hilvertsweg 81
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De contacten met Dax van Hillen Makelaars verliepen prettig en vlot. Prima afstemming over tal van zaken rond het verkoopproces, de te volgen koers en ook zeer hulpvaardig, kortom het inschakelen van deze makelaar was een goede keuze.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Hilvertsweg 81
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zowel geholpen bij de verkoop als aankoop van onze woning. Altijd korte lijntjes, fijn contact, deal snel gesloten.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.