• Verkocht

Eikbosserweg 199 1213 RX Hilversum 't Hoogt van 't Kruis

Uitgelichte kenmerken

  • 197 m² wonen
  • 617 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2023
Verkoopdatum
19 januari 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Aan brede laan gelegen, vrij uitkijkend over plantsoen, karakteristieke helft van een dubbele villa (bouwstijl 30-er jaren van de vorige eeuw) met oprit, vrijstaande stenen garage annex onderkelderde praktijk/hobbyruimte, voortuin en ca. 28 meter diepe zonnige achtertuin (Oost), welke direct grenst aan het bosgebied ’t Hoogt van ‘t Kruis, dat naadloos aansluit op de Hoorneboegse heide. Het grondoppervlak bedraagt totaal: 617 m2

Voorzieningen als (internationale) scholen, de winkelstraat “de Gijsbrecht”, openbaar vervoer (NS- Intercity), sport faciliteiten bevinden zich op relatief korte afstand van de woning als ook de aansluiting op Rijkswegennet (A27 en A1).

Indeling:
Begane grond: Entree, ruime hal met toilet, L-vormige woon/eetkamer (voormalige suite) met corner – totaal ca. 45 m2 – voorzien van massief parket, open haard en deur naar het achterterras, uitgebouwde eetkeuken (ca. 16 m2) voorzien van elektrische boiler, gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en met deur naar de kelder; vanuit de hal via bordestrap naar de 1e etage;

1e etage: Ruime overloop met toilet voorzien van fonteintje, royale slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar loggia, 2e royale slaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon; badkamer met hoekbad, separate douche en dubbele wastafel, wasruimte (voormalige badkamer) met aansluitingen voor wasmachine en droger;

2e etage: Overloop, berging, grote slaapkamer met dakkapel en wastafel en nog een 2e kamer

Koopsom: € 1.150.000,=

Bijzonderheden:
*vrij gelegen nabij de T-kruising Eikbosserweg/Eikenlaan/Kolhornseweg
*ruim courant, goed onderhouden, gezinshuis op prima locatie
*typische exponent van de rijke bouwstijl uit de 30-er jaren van de vorige eeuw
*gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
*c.v.-ketel Nefit Topline HR 45 II uit 2015

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.838
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
617 m²
Inhoud
792 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Elektrische boiler en geiser
Cv-ketel
Nefit Topline HR 45 II (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM K 1263
Kadastrale kaart
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILVERSUM K 2096
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
336 m² (28 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Koster cs Makelaars

Bel 035-6233641

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.