• Verkocht

Hoge Larenseweg 140 1221 AV Hilversum Geuzenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2023
Verkoopdatum
2 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers, diepe tuin op het zuiden én zonnepanelen (energielabel C) gelegen in een rustige straat nabij alle voorzieningen.

Deze geliefde buurt kenmerkt zich naast de centrale ligging door de veelal karakteristieke vooroorlogse panden.
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij Winkelcentrum Seinhorst maar ook het centrum van Hilversum ligt op steenworp afstand. De uitvalswegen zijn goed te noemen, zo bereikt u binnen enkele minuten de A1 en A27 en ligt NS-station Hilversum op loopafstand van de woning.

Kortom: instapklaar wonen op een centrale locatie in Hilversum!

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal met toilet, ruime lichte woon-/eetkamer met houten vloer en openhaard, de moderne keuken aan de achterzijde is voorzien diverse inbouw apparatuur zoals 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koel-/ en vrieskast, middels de keuken bereikt u de badkamer met douche, wastafelmeubel afgewerkt en inbouwspots.
De tuin is gelegen op het zuiden en ca.15 meter diep. Tevens is de tuin bereikbaar middels achterom en v.v. handige schuur waar zich de wasmachine opstelling bevindt.

Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft tot drie in grootte variërende slaapkamers waarvan de master bedroom aan de achterzijde is v.v. wastafelmeubel. De gehele verdieping is opnieuw gestuct in 2021.
Tevens is er een handige bergvliering aanwezig.

Bijzonderheden:
- sfeervolle tussenwoning met o.a. paneel deuren;
- woonoppervlak ca. 81 m² NEN gemeten;
- 3 slaapkamers;
- bouwjaar 1903;
- energielabel C geldig tot 3 oktober 2033;
- zeer lage energierekening dankzij o.a. zonnepanelen, deels HR++ glas, bodemisolatie en slimme radiatorknoppen;
- veel bergruimte aanwezig dankzij ruime zolder, kelder en schuur;
- gehele binnenzijde geschilderd in 2021;
- diepe achtertuin op zuiden;
- tuin met berging en achterom;
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.938
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 2459
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (14,67 meter diep en 4,83 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ID WONINGMAKELAARS

Bel 035-642 44 74

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.