• Verkocht

Hoogstraat 18 1211 JM Hilversum Havenstraatbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dozen uitpakken en wonen!

Moderne uitgebouwde tussenwoning met open keuken, 3 slaapkamers en riante berging met mogelijkheid tot veranda!

Er is sprake van een modern C.V. systeem, moderne elektra en door de gehele woning zijn er nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met ClimaPlus dubbel glas. Aan het einde van de straat is een parkeerterrein waar u middels een vergunning de auto kwijt kunt. Het centrum met diverse eetgelegenheden, winkels en NS station bevindt zich enkele minuten loopafstand. Scholen, bos/heide en uitvalswegen bevinden zich op 5 minuten afstand met de auto.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, lichte uitgebouwde woon-/eetkamer met vaste kast onder de trap en hoge plafonds voor extra ruimte beleving, luxe open keuken voorzien van Boretti vaatwasser, Boretti koel- en vrieskast, combi-oven/magnetron en 5 pits BOSCH gasfornuis met oven. Tevens is de keuken voorzien van een uniek ingebouwd Harman Kardon geluidssysteem, een demonstratie volgt bij de bezichtigingen(!), openslaande deuren naar de tuin met ruime berging over de gehele breedte van het perceel met deur naar achterom. De berging staat op gestorte fundering met eenvoudige optie de houten voorgevel te verwijderen en de berging te wijzigen naar een veranda.

1e verdieping:
Centrale overloop met toegang tot een moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, toilet, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met verwarmde spiegel, 1e slaapkamer achterzijde met openslaande deuren en ingebouwde vaste kastenwand, 2e ruime slaapkamer met vaste kasten en dakkapel

2e verdieping:
Overloop met bergruimte, kleine kamer met aansluiting wasmachine-/droger en opstelling C.V. (Remeha HR 2013), 3e sfeervolle slaapkamer met hoge nok, dakkapel over de gehele breedte en Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 97 m²;
- sfeervolle woning in een rustig karakteristiek straatje gelegen met het centrum om de hoek;
- geheel voorzien van moderne kozijnen met ClimaPlus beglazing;
- wandisolatie van begane grond tot de nok, dakisolatie (beide binnenzijde), en isolatie tussen de verdiepingsvloeren;
- combi HR C.V. ketel (Remeha 2013);
- moderne elektra (12 groepen en 3 aardlekschakelaars);
- buitenverlichting op afstandsbediening.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.278
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM N 9049
Kadastrale kaart
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILVERSUM N 9333
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Hoogstraat 18
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Begeleiding van makelaar was uitstekend! Juiste advies bracht ons beste prijs voor verkoop woning; ik zou Sjors Noorda van V&R zeker aanbevelen. Hij bracht rust en overzicht in een hectische periode. Contact met het kantoor om afspraken in te plannen was wat slordig; daar is nog mogelijkheid om te verbeteren.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Aankoopmakelaar

Reilingh Makelaardij

Bel 035 8880654

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.