• Verkocht

Van Beuningenstraat 17 1215 GR Hilversum Staatsliedenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2021
Verkoopdatum
18 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze heerlijke, met behoud van stijlkenmerken, deels gemoderniseerde royale 30-er jaren hoekwoning met garage en eigen oprit is gelegen in het geliefde Hilversum Zuid en bevindt zich op steenworp afstand van de winkels op de Gijsbrecht van Amstelstraat. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat en heeft in de nabije omgeving diverse basisscholen, sport faciliteiten en de uitvalswegen A27 en N201. Op nog geen 700 meter afstand bevindt zich de Horneboegse hei en de Loosdrechtse plassen zijn op fietsafstand bereikbaar! Kortom een ideaal huis met een ideale ligging.

De indeling is als volgt;

Begane grond: Entree/vestibule, ruime hal, trapkast v.v. elektra meterkast, toilet met fontein, zeer royale lichte woon-eetkamer (en-suite) met fraaie glas in lood in de schuifdeuren en de dubbele fraaie marmeren schouwen, geheel is afgewerkt met een mooie parketvloer, moderne uitgebouwde eet-keuken v.v. diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: Overloop, 2e toilet, 1e royale slaapkamer met vaste kast, 2e slaapkamer met vaste kast en balkon, 3e middelgrote slaapkamer, uitgebouwde badkamer met ligbad, separate douche, wm/droger aansluiting en een wastafel en een deur naar balkon.
Zolderverdieping: Via vaste trap naar grote geïsoleerde zolder met een voorzolder v.v. cv-combiketel (Intergas 2002), met voor en achter een groot dakkapel. Deze kamer is vrij eenvoudig in te delen c.q. te splitsen in 2 grote slaapkamers.

Het huis is voorzien van een zonnige achtertuin met garage v.v. elektra welke is te bereiken via de naast het huis gelegen oprit voor 1 auto.

Bijzonderheden:

- Hoekwoning met garage;
- Eigen oprit voor 1 auto;
- Originele woon-eetkamer en-suite met glas en lood ramen en de marmeren schouwen;
- 4 slaapkamers met een mogelijkheid voor een 5e slaapkamer;
- Veel originele stijlkenmerken;
- Uitgebouwde keuken;
- Uitgebouwde badkamer;
- Geïsoleerd zolder;
- Hardhouten kozijnen v.v. dubbelglas;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.927
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 1542
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
97 m² (11,43 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Gooische Makelaar

Bel 035-6854344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.