• Verkocht

Vaartweg 186 1217 SZ Hilversum Boomberg

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 283 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 745.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2021
Verkoopdatum
12 november 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

In uitstekende staat verkerende, geheel verbouwde helft van dubbel, monumentale arbeiderswoning met karakteristieke kenmerken (o.a. glas in lood ramen, hoge balken plafonds en luiken), carport met parkeerplaats, fraai aangelegde tuin en vrijstaande guesthouse.

Omgeving:
De woning is gelegen nabij Het Corversbos aan de rand van Hilversum. Op loop-/fietsafstand bevinden zich winkels (Gijsbrecht van Amstelstraat en het centrum van Hilversum inclusief het overdekte winkelcentrum Hilvertshof), sportgelegenheden, diverse restaurants, terrassen en treinstation Hilversum-Centraal. De uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar.

Indeling woonhuis:

Begane grond:
Entree, gang, garderobe, toegang naar werkkamer en toiletruimte. Verrassend lichte en riante woonkamer door uitbouw met openhaard en openslaande deuren. Moderne open keuken voorzien van keukenapparatuur o.a. Amerikaanse koelkast en toegang naar de kelder.

Eerste verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer aan de achterzijde van het huis met inloopkast. 2e grote (slaap)kamer voorzien van 2 grote inbouwkasten. Moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel, design regendouche, 2e toilet en voorzien van aansluiting wasmachine-/droger.

Indeling guesthouse:
Naast het hoofdgebouw staat een guesthouse voorzien van keuken, twee ruime (slaap)kamers, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Het guesthouse beschikt over eigen cv-ketel.

Tuin:
Oprit met carport met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. Besloten en zeer fraai aangelegde tuin met terrassen en meerder bergingen.

Kenmerken:
- Beschermd gemeentelijk monument (betreft de voorgevel) Bouwjaar 1862.
- Geen energielabel van toepassing i.v.m. monument status.
- Moderne keuken en badkamer.
- Alarminstallatie.
- Goede isolatievoorzieningen.
- Fraai aangelegde onderhoudsarme tuin.
- Professioneel verbouwde woning (2009) onder toezicht van monumentenzorg.
- Dubbele bewoning mogelijk door middel van guesthouse.

Voorkeur verkoper Notariskantoor Eemnes.

Voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met Jeroen Meijer en Marc Klabbers van ons kantoor of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.331
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1862
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
655 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM P 1209
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.