• Verkocht

Mgr. Van de Weteringstraat 26 1211 GH Hilversum Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 77 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2021
Verkoopdatum
26 november 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Een opknapper voor de koper die deze woning naar eigen hand wil verbouwen!

In een rustig straatje nabij het centrum van Hilversum, op loopafstand van het Centraal Station (met de Intercity naar Amsterdam CS in 21 minuten!) en in een autoluwe straat gelegen jaren ’30 middenwoning met besloten tuin op het zuiden. Vanuit de tuin is de steeg middels een afgesloten poortdeur bereikbaar.

Indeling:

Begane grond
Entree, tochtportaal, gang met trapkast, woonkamer met erker, open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Semi-open keuken, welke vanuit de gang te bereiken is maar in verbinding staat met de woonkamer door een eetbar. Achter de keuken bevindt zich het toilet met fonteintje en een verwarmde bijkeuken/berging met achterdeur naar de tuin.

1e verdieping
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, allen voorzien van een dakkapel, badkamer met toilet, wastafel en douche.

2e verdieping
Vaste trap naar de zolderverdieping, bergruimte met c.v.-opstelling, slaapkamer met mooi lichtinval middels vier Velux dakramen. Veel opbergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
-woonoppervlakte 96 m²;
-nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
-voorzien van centrale verwarming;
-geïsoleerd dak;
-centraal stofzuigersysteem met aansluitingen op begane grond en verdieping.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.281
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Perceel
77 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM N 3817
Kadastrale kaart
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
13 m² (5 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.